Maashavenweg 152

Droom je van een levendige buurt met water, cultuur en gezelligheid, maar ook van een rustig thuis waar je tot rust komt? Dan is deze prachtige, 3-laagse eengezinswoning op het geliefde Katendrecht echt iets voor jou. Op een autovrij en kindvriendelijk hof gelegen, geniet je van een unieke combinatie van rust en levendigheid, met een energielabel A+, een eigen parkeerplaats, een fijne achtertuin en de luxe van eigen grond. Bovendien heb je vanuit de woning een leuk doorkijkje over de Maashaven en de iconische Maassilo, terwijl je toch midden in de bruisende sfeer van De Kaap staat.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een heerlijke woonkeuken van maar liefst 38 m², waar koken, tafelen en gezellig samenzijn moeiteloos samenvloeien. De keuken straalt warmte uit met houten kastfronten, een blauwsteen composiet werkblad en een uitnodigend kookeiland met bar, perfect voor lange avonden met vrienden of familie. Of je nu kiest voor een thuiswerkplek, een gezellige zithoek of gewoon even een kop koffie aan de bar, hier voelt alles als vanzelfsprekend.

En als de zon schijnt, loop je zo de ±14 m² grote achtertuin in, ideaal voor een barbecue of een rustig momentje in de buitenlucht.

Op de eerste verdieping wacht een ruime woonkamer van 28 m², waar genoeg plek is voor een heerlijke loungebank en waar je kunt ontspannen na een drukke dag. Daarnaast vind je hier een multifunctionele ruimte van 15 m², die je naar wens kunt inrichten als hobbykamer, zithoek of zelfs een extra slaapkamer. De tweede verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers: een van 16 m² en een iets kleinere van 15 m², beide met voldoende ruimte voor een fijn bed en persoonlijke spullen.

De master bedroom valt extra op door de inloopkast, perfect voor het netjes opbergen van kleding en accessoires. De badkamer van 7 m² is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en toilet, zodat je elke ochtend met een fris gevoel begint. Ook aan praktische zaken is gedacht: naast de inpandige berging met wasmachineaansluiting is er een externe berging voor alles wat je liever uit het zicht houdt.

Als kers op de taart beschik je over je eigen parkeerplaats met laadvoorziening in de afgesloten parkeergarage, een zeldzame luxe in deze buurt. Maar het mooiste komt nog: als bewoner heb je toegang tot de ±6000 m² beplante daktuinen, die in 2021 zelfs de titel ‘Dak van het Jaar’ wonnen. Via loopbruggen verbinden deze groene oases de verschillende daken met elkaar, waardoor je kunt genieten van een uniek uitzicht over de stad.

Deze woning is niet zomaar een huis, maar een echte stadsparel op Katendrecht, waar je zowel de rust als de levendigheid van Rotterdam kunt ervaren. Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met buitenruimte, een fijne ligging en alles wat je nodig hebt om gelukkig te wonen? Bel ons dan voor een bezichtiging – wij plannen graag een afspraak met je in om deze parel persoonlijk te ontdekken!

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2021
• Woonoppervlakte: ±147 m²
• VvE-bijdrage woning (2026): ±€164,- per maand
• VvE-bijdrage parkeerplaats (2026): ±€30,- per maand
• Verwarming en warm water: stadsverwarming
• Energielabel: A+
• Overige voorzieningen: vloerverwarming, WTW-installatie, laag funderingsrisico (A/B/C)
• Oplevering: in overleg