Paul Krugerstraat 21

Luxe maisonnette met eigen parkeerplaats – instapklaar, duurzaam en comfortabel wonen

Zoek je een moderne, hoogwaardig afgewerkte woning die direct te betrekken is en uitnodigt tot comfortabel en duurzaam leven? Dan is deze stijlvolle maisonnette op de begane grond en eerste verdieping precies wat je zoekt. Met hoogwaardige materialen, energiezuinige voorzieningen en een slimme indeling biedt deze woning alles voor een luxe en duurzame levensstijl. De grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel, terwijl de eigen parkeerplaats en overdekte fietsenberging het stadsleven extra comfortabel maken.

Woonkamer en keuken: licht, ruim en luxe

De begane grond verwelkomt je met een sfeervolle woonkamer/keuken waar de hoge plafonds van circa 3,48 meter direct een ruimtelijk gevoel geven. De grote raampartijen laten overdag voldoende daglicht binnenstromen, terwijl de visgraat PVC vloer een luxe uitstraling geeft. De open keuken is strak en modern vormgegeven, uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur (met 5 jaar fabrieksgarantie) en een Quooker – een droom voor kookliefhebbers. De verlaagde plafonds in de woonkamer en hal zijn voorzien van dimbare LED spotjes, waardoor je de sfeer naar wens kunt aanpassen. Via de hal bereik je het moderne toilet met fonteintje, een handige vaste kast en een extra ruime trapkast die volledig onder de trap doorloopt – perfect voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Via de trap kom je op de eerste verdieping uit op een overloop met toegang tot een berging/technische ruimte met wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, een verlichte spiegel, een designradiator en een comfortabele douche. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met Frans balkon, terwijl aan de achterzijde een tweede slaapkamer ligt met toegang tot een zonnig balkon op het zuidoosten – ideaal om in de ochtend te genieten van een kop koffie in de zon. Ook deze verdieping is afgewerkt met een lichte visgraat PVC vloer, die perfect aansluit bij de vloerverwarming en koeling die in de gehele woning aanwezig is.

Duurzaamheid en comfort

Deze woning is energiezuinig en volledig geïsoleerd, met warmteterugwinning, stadsverwarming en een energielabel A+. De vloerverwarming en koeling is voorzien van afzonderlijke thermostaten in de woonkamer en slaapkamers, waardoor je het klimaat in elke ruimte naar wens kunt regelen. De woning is geheel voorzien van hoogwaardig renovlies behang, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. Daarnaast is er een gezamenlijke, overdekte fietsenberging (als eigenaar van deze woning kunnen er 3 fietsen gestald worden) en een eigen parkeerplaats die apart te koop is voor € 39.000,- k.k.

Leven in De Kuil: centraal, groen en bruisend

Wonen in De Kuil betekent leven in een dynamische stadswijk op de grens van het levendige Afrikaanderplein en de vernieuwende Laan op Zuid. Hier woon je centraal en bereikbaar, met metro, tram én trein om de hoek, en het bruisende stadscentrum van Rotterdam op korte fietsafstand. In de directe omgeving vind je alles wat het stadsleven comfortabel maakt: supermarkten, gezellige horeca, speeltuinen en culturele trekpleisters zoals Theater Zuidplein. De echte verrassing van De Kuil is de Groene Vallei, een weelderige oase van bomen, planten en grasvelden midden in de stad. Hier kun je wandelen, ontspannen of elkaar ontmoeten op de buurtpleinen en het nevelplein – een unieke plek waar stedelijk wonen en natuurlijk leven samenkomen.

Kom kijken en maak een bod

Ben je geïntrigeerd? Kom dan snel kijken en ervaar zelf de luxe en comfort van deze instapklaare maisonnette. Neem contact op voor een afspraak, en laat je overtuigen van de unieke combinatie van stijl, duurzaamheid en locatie.