Bundweg 57

Een unieke kans in het hart van Rotterdam’s Rijnhaven District

Stel je voor: een moderne, gasloze woning met label A+, gelegen in het bruisende Bay House in het Rotterdamse Rijnhaven District. Dit 2-kamer appartement op de tweede woonlaag biedt niet alleen een ruime woonkamer met open keuken (L-opstelling), een geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel en douche, maar ook een zuidgeoriënteerd terras van circa 9 m² dat uitnodigt tot ontspannen in de zon. Met hoge plafonds (meer dan 3 meter) en een zelfstandige entree aan de corridor, is dit een woning die zowel functioneel als stijlvol is ingericht. Duurzaamheid staat voorop: de energievoorziening voor verwarming, koeling en warm water wordt verzorgd door een milieuvriendelijke installatie, en het complex is volledig gasloos.

Een woning die niet alleen comfort biedt, maar ook bijdraagt aan een groenere toekomst.

De ruime entree met kast en toilet vormt de ideale start van deze woning, waar je direct de sfeer van modern wonen ervaart. De open keuken in L-opstelling is voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt, en sluit naadloos aan op de ruime woonkamer – perfect voor gezellige avonden of werkplekken met uitzicht. De geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, douche en ruimte voor wasmachine/droger is niet alleen functioneel, maar ook een feest voor de ogen dankzij het zorgvuldige afwerkingsniveau.

Via een schuifpui kom je op het zuidgeoriënteerde terras van circa 9 m², waar je kunt genieten van de zon en de levendige omgeving. De woning is afwerkingstechnisch op hoog niveau: pvc-stroken vloer in neutrale kleurstelling, behangde wanden en een fijnkorrelig spuitwerk plafond zorgen voor een harmonieuze en tijdloze uitstraling.

Het Rijnhaven District in Katendrecht is een van de meest dynamische en inspirerende wijken van Rotterdam. Hier smelten wonen, werken, cultuur en recreëren naadloos samen. De binnenstad ligt op steenworp afstand, en met het metrostation Rijnhaven in de buurt ben je in korte tijd overal. In de directe omgeving vind je theater Luxor, diverse cafés en restaurants, musea, theaters en supermarkten – alles is binnen handbereik.

De woningen in Bay House profiteren bovendien van een gunstige lichtinval, wat zorgt voor een lichte en luchtige woonervaring. Welke activiteit je ook zoekt, deze locatie biedt het allemaal.

Belangrijke details

• Per 1 november is de woning beschikbaar. De foto’s zijn genomen tijdens de bouwoplevering en kunnen na de eerste verhuur afwijken. Let op: het appartement is gespiegeld ten opzichte van de gepubliceerde foto’s.

• Het complex beschikt over een afgesloten entree met bringme-box-service, een gemeenschappelijke binnentuin/terras en diverse voorzieningen.

• Geen eigen parkeerplaats: parkeerruimte is beschikbaar via de gemeente Rotterdam of Q-park. Huurders betalen € 250 per maand in plaats van € 368.

• Voorschot servicekosten: € 95,00 per maand (indicatie; definitieve bedragen na oplevering).

• Energievoorziening: verplichte leveringsovereenkomst met Vaanster. Kostenindicatie voor 65 m²: € 145,00 per maand.

• Voorwaarden:

• Geen studenten.

• Bruto maandinkomen minimaal 3 keer de maandhuur (bij twee inkomens telt het tweede inkomen voor 50% mee).

• Vakantiegeld, vaste bonussen en een dertiende mogen bij het bruto jaarinkomen worden opgeteld.

• Zelfstandigen dienen de laatste twee jaarrekeningen te overhandigen.

• Geen negatieve creditcheck.

• Pensionado’s moeten een bruto maandinkomen hebben van minimaal 2,5 keer de maandhuur.

• Waarborgsom is vereist; de hoogte is afhankelijk van het type dienstverband.

• Impressies en concepten: het is nieuwbouw, dus de exacte inhoud of presentatie kan nog wijzigen.

Bent u geïnteresseerd in deze moderne, duurzame en centraal gelegen woning? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Vergeet niet om u kosteloos in te schrijven via onze website – dit is een vereiste voor het huren van deze woning. Wij kijken uit naar uw reactie!