Landverhuizersplein 34

Dit iconische 3-kamer hoekappartement op de 10e verdieping van de Montevideo-toren biedt niet alleen een adembenemend uitzicht over de Maas, de Rotterdamse skyline en Hotel New York, maar combineert ook luxe wonen met het bruisende leven van de Wilhelminapier. Met een energielabel A, vloerverwarming, gasloze installatie en een privéparkeerplaats in de ondergelegen garage is dit appartement niet alleen instapklaar, maar ook toekomstbestendig. De artistieke muurschilderingen van Gijs Frieling, de moderne open keuken en de royale slaapkamers maken het tot een unieke plek waar je zowel kunt ontspannen als entertainen.

De woonkamer straalt ruimte en licht uit dankzij de hoekligging en het extra zijraam, waardoor je altijd geniet van natuurlijk daglicht. De muurschilderingen geven het geheel een persoonlijke touch, terwijl de halfopen keuken met kookeiland, combioven en natuurstenen bladen perfect is voor culinaire avonturen. Of je nu een intieme dinnerparty organiseert of gewoon geniet van een kop koffie met uitzicht, hier voelt alles even vertrouwd.

De royale zithoek en eettafel bieden voldoende ruimte voor gezellig samenzijn, terwijl de openschuifbare raampartij op mooie dagen de grens tussen binnen en buiten vervaagt.

Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en bieden een rustige ontsnapping na een dag in de stad. De badkamer is een ware oase met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en zelfs een tweede toilet. Het gehele appartement is afgewerkt met glad gestucte wanden en een fraaie eiken parketvloer, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Bergruimte is er volop: naast een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, beschik je ook over een eigen berging op niveau +2 (met stopcontact voor je elektrische fiets).

Montevideo is niet zomaar een toren – het is een levendige gemeenschap met voorzieningen die je verwachtingen overtreffen. Op de 3e verdieping vind je een healthclub met fitnessruimte, zwembad, sauna, stoombad en infraroodcabine, exclusief toegankelijk voor bewoners. Daarnaast zijn er twee gastenverblijven beschikbaar.

De locatie is onverslaanbaar: op loopafstand van Hotel New York, LantarenVenster, het Luxor Theater en de Foodhallen. Via de Erasmusbrug ben je in een mum van tijd in het centrum, of kies je voor een watertaxi voor de ultieme Rotterdam-ervaring. Na een avondje uit in Katendrecht of een wandeling langs de Maas, wacht je thuis een appartement waar de stad fonkelend achter je raam verder gaat.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlak: ca. 100 m²
• Externe bergruimte: ca. 5 m²
• Inhoud: ca. 311 m³
• Berging op niveau +2
• Vraagprijs inclusief eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (niveau -2)
• Bouwjaar: ca. 2005
• Gelegen op erfpachtgrond, recht tot 20-03-2102; canonverplichting afgekocht tot 20-03-2053 (afkoopsom ca. € 12.100,- bij aankoop)
• Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming
• Volledig geïsoleerd met HR-glas
• Bijdrage aan de actieve VvE: € 519,45/maand (inclusief toegang tot gym, zwembad & sauna)
• Servicemanager aanwezig in het complex