Van der Hoevenplein 49

Wonen in stijl op de Kop van Zuid – licht, luxe en comfort op één plek!

Dit instapklare 2-kamerappartement op de 9e verdieping biedt modern wooncomfort met een zuidwestelijk balkon, separate berging en de mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats. Met zijn heerlijke lichtinval, ruime opzet en toplocatie in het hart van Rotterdam combineert deze woning rust en privacy met de levendigheid van de stad. Een ideale plek voor wie waarde hecht aan stijl, comfort en een levendige omgeving.

Een woning vol licht en ruimte

Bij het betreden van het appartement valt direct de grote raampartij op, die niet alleen overvloedig daglicht binnenlaat, maar ook een fantastisch uitzicht over de Rijnhavenkade biedt. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combi-oven, perfect voor wie van koken houdt. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het zuidwestelijk balkon van circa 12 m², een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de stad.

De ruime slaapkamer grenst aan de badkamer en suite, die grotendeels betegeld is en uitgerust met een inloopdouche en twee wastafels met spiegelkast. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een vaste kast, waardoor de ruimte overzichtelijk blijft.

Luxe voorzieningen en perfecte bereikbaarheid

Het appartement maakt deel uit van het New Orleans-complex, waar bewoners gebruik kunnen maken van diverse luxueuze faciliteiten, zoals een zwembad, fitnessruimte, sauna, stoombad en een buitenruimte. Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage, waar een eigen parkeerplaats (op verdieping -2) separaat te koop wordt aangeboden. Daarnaast is er een ruime fietsenstalling en een separate berging op de 3e etage.

Een levendige locatie met alles voor de deur

De Kop van Zuid is een internationale hotspot waar wonen, werken en recreëren samenkomen. Op loopafstand vindt u het Luxor Theater, Hotel New York, populaire restaurants zoals By Ami en Loetje, een gezondheidscentrum, een Albert Heijn-supermarkt en diverse horecagelegenheden. Ook de Cruise Terminal en het bruisende stadscentrum zijn snel bereikbaar, dankzij de nabijgelegen metrostation Wilhelminapier en tramhalte. De locatie is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, auto en zelfs de watertaxi.

Praktische details en een uitnodiging

Dit appartement, gebouwd rond 2010, heeft een energielabel A en een woonoppervlakte van circa 60 m². De VvE-bijdrage bedraagt € 310,30 per maand (appartement + berging), terwijl de bijdrage voor parkeren € 77,04 per maand is. De parkeerplaats is verkrijgbaar voor € 50.000,- k.k. en de oplevering is in overleg.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om zelf te ervaren hoe levendig en comfortabel wonen op de Kop van Zuid kan zijn!