Van der Hoevenplein 102

Een adembenemend 3-kamerappartement met skyline-uitzicht in Rotterdam’s meest exclusieve woontoren

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een panorama over de Rotterdamse skyline en de majestueuze Erasmusbrug, terwijl de zon over het water schittert. Dit luxueuze appartement op de 18e verdieping van New Orleans, een van de meest prestigieuze woontorens aan de Wilhelminapier, biedt precies dat – en nog veel meer. Met 103 m² woonoppervlakte, een royale open keuken, twee ruime slaapkamers en een eigen balkon van 12 m², is dit een woning waar je niet alleen woont, maar waar je echt leeft.

En het beste? De eigen parkeerplaats is al inbegrepen in de vraagprijs – een zeldzaam voordeel in deze trendy buurt.

Een woning die indruk maakt vanaf de eerste stap binnen

De indrukwekkende centrale entree met portier van New Orleans zet direct de toon: dit is geen gewone woontoren, maar een adres waar comfort en status samenkomen. Via de snelle liften bereik je de 18e verdieping, waar je wordt verwelkomd door een ruime hal die uitkijkt over de Rijnhaven. Het hart van het appartement is de luxe living met enorme glasoppervlakten, die niet alleen overvloedig daglicht toelaten, maar ook een onvergetelijk uitzicht bieden op de haven en de skyline.

Het oostgeoriënteerde balkon van circa 12 m² is de perfecte plek om met een glas wijn te ontspannen na een drukke dag, of om in de ochtendzon te genieten van het uitzicht over het water.

De open keuken is een kookliefhebbersdroom: uitgerust met een Siemens-kastenwand, keramische kookplaat, combi-oven, afzuiging, vaatwasser en koelvriescombinatie staat hier niets in de weg aan culinaire avonturen. Het ruime kook- en spoeleiland biedt extra werkruimte, terwijl de stijlvolle afwerking met hoogwaardige materialen het geheel afrondt. De twee slaapkamers zijn ruim en functioneel ingericht, en de badkamer verrast met een zwevend toilet, ligbad, inloopdouche en twee wastafels – een badkamersuite die aan geen wens ontbreekt.

Ook de berging met wasmachine- en droogmogelijkheid zorgt voor extra gemak. Het hele appartement ademt luxe door de moderne vloerbekleding met vloerverwarming en -koeling, die voor een aangenaam binnenklimaat zorgt, ongeacht het seizoen.

Wonen in New Orleans: een wereld van voorzieningen

New Orleans is meer dan alleen een woontoren – het is een gesloten wereld van comfort, veiligheid en exclusiviteit. Bewoners genieten van 24/7 beveiliging met camera’s, video-systemen, een huismeester en een doorman, die niet alleen als aanspreekpunt fungeert, maar ook zorgt voor een veilige en gastvrije sfeer. Gasten kunnen overnachten in een van de volledig ingerichte suites, zodat je altijd ruimte hebt voor bezoek. Maar de echte parel is de Private Health Club: met een zwembad, fitnessruimte, sauna, stoombad en een zonneterras van circa 1.000 m² is dit een oase van welzijn midden in de stad.

Daarnaast biedt het complex gezamenlijke fietsenstallingen en een ruime privéberging op de 3e verdieping, zodat alles op zijn plaats is.

Wilhelminapier: waar leven, cultuur en genieten samenkomen

De locatie van dit appartement is onverslaanbaar. De Wilhelminapier is een van de meest levendige en trendy wijken van Rotterdam, waar historische pakhuizen, wereldberoemde restaurants en culturele hotspots elkaar ontmoeten. Wandel langs de Foodhallen, geniet van een borrel in een van de toprestaurants of bezoek het Fotomuseum – alles is binnen handbereik.

De Rijnhaven ontwikkelt zich tot een groene oase, met drijvende parken, loopbruggen en een maritiem centrum, waardoor je kunt genieten van het water en de stad op een unieke manier. Met de Rijnhavenbrug loop je in no-time naar het Deliplein of de SS Rotterdam, waar je kunt genieten van gezellige terrassen en evenementen. New Orleans zelf staat op een toplocatie, omringd door het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York, diverse toprestaurants en het Lantaarn Venster – een complex met bioscopen, een jazzclub en een terras aan het water. Hier woont en leeft je midden in het hart van de stad.

Belangrijke details

• Bouwjaar: circa 2010
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte: ca. 103 m² (inhoud ca. 309 m³)
• Plafondhoogte: ca. 3 meter in het gehele appartement
• Locatie: eigen grond
• Maandelijkse bijdrage VvE: ca. €483,59 (appartement en berging)
• Maandelijkse bijdrage parkeerplaats: ca. €77,04
• Projectnotaris van toepassing
• Oplevering in overleg
• Asbestclausule van toepassing
• Verklaring herkomst van middelen (CCD-onderzoek) door verkoper
• Koopovereenkomst onder voorbehoud van goedkeuring directie Vesteda

Benieuwd hoe het is om hier te wonen? Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf de magie van dit uitzichtappartement in het hart van Rotterdam. De vraagprijs is inclusief parkeerplaats – een unieke kans om direct in te stappen in dit exclusieve adres.