Van der Hoevenplein 88

Wonen op hoogte in Rotterdam’s meest iconische woontoren – uw luxe appartement in New Orleans

Stel u voor: elke ochtend wakker worden met een panorama over de skyline van Rotterdam, terwijl de zon door de ruime raampartijen van uw 105 m² appartement op de 15e verdieping van de New Orleans woontoren schijnt. Dit is geen gewone stadswoning, maar een energielabel A+ oase met eigen parkeerplaats, luxe gemeenschappelijke voorzieningen en alle comfort die u zich kunt wensen – midden in het hart van de stad. Met twee ruime slaapkamers, een fijn balkon voor ontbijt met uitzicht en een open keuken die uitnodigt tot langdurige diners, is dit uw nieuwe thuis waar leven op hoogte letterlijk betekenis krijgt.

Een woonkamer die de stad omarmt

Zodra u de entree passeert, wordt uw blik onmiddellijk getrokken door de indrukwekkende raampartijen die de woonkamer in een lichtbad dompelen. Met een oppervlakte van ± 40 m² vormt deze ruimte het hart van uw appartement, waar daglicht en stadsuitzicht samen een open, luchtige sfeer creëren. De open keuken sluit naadloos aan en is volledig uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie – alles wat u nodig heeft om met gemak te koken, samen te eten of urenlang te genieten van een glas wijn bij het uitzicht.

En als de avond valt, leidt een glazen schuifdeur u naar het ruime balkon, waar u kunt ontspannen met een kop koffie of de stad zien veranderen in een verlicht doek.

Twee slaapkamers, een badkamer vol gemak en slimme opslag

De twee slaapkamers bieden flexibiliteit voor elk leven: de eerste kamer (± 18 m²) is ideaal als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede (± 9 m²) perfect dienstdoet als kantoor, logeerkamer of extra ontspanningsruimte. De badkamer van ± 7 m² combineert praktische voorzieningen met luxe details, met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Wie houdt er niet van een ruimte waar alles binnen handbereik is?

Gelukkig is dat hier het geval – en dan hebben we het nog niet eens over de inpandige berging met wasmachineaansluiting, waar u wasmachine, droger en andere spullen discreet kunt onderbrengen. Bovendien beschikt u over een externe berging van ± 5 m² op de derde verdieping en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Midden in de stad wonen was nog nooit zo comfortabel.

Luxe voorzieningen en een locatie die alles biedt

Wonen in de New Orleans betekent meer dan alleen een prachtig appartement: het is een levensstijl. Op de 4e verdieping wacht een Private Health Club met fitnessruimte, zwembad, sauna en Turks stoombad – alles voor uw persoonlijke welzijn. Daarnaast is er een gezamenlijk dakterras met ligbedden en de mogelijkheid om (hotel)suites te huren voor logees.

Het gebouw, met 158 meter hoog, is de tweede hoogste woontoren van Rotterdam en biedt met zijn 234 appartementen een unieke mix van stijl, privacy en gemeenschappelijk comfort.

De locatie? Wilhelminapier, een van de meest dynamische en gewilde woonplekken van Rotterdam. Deze voormalige havenpier is in het afgelopen decennium getransformeerd tot een architectonisch hoogstandje met iconische gebouwen, een bruisend uitgaansleven en een skyline die doet denken aan Manhattan aan de Maas. U woont letterlijk om de hoek van het Nieuwe Luxor Theater, de Foodhallen en restaurants zoals Loetje Rotterdam en Hotel New York, waar u kunt dineren met uitzicht op de Maas.

Voor boodschappen loopt u naar de Albert Heijn op de pier, en met metrostation Wilhelminaplein voor de deur bent u in twee haltes in het bruisende stadscentrum. Ook station Rotterdam Zuid ligt in de buurt, ideaal voor snelle treinverbindingen. En wie het water liever op gaat?

Met de watertaxi vaart u in no-time naar plekken als de Veerhaven, Katendrecht of de Euromast, met onderweg een adembenemend uitzicht op de skyline.

Uw nieuwe thuis – nu te bezichtigen

Deze energieneutrale woning met vloerverwarming en koeling, eigen grond en laag funderingsrisico (A/B/C) is niet alleen een investering, maar ook een ervaring. Met stadsverwarming voor verwarming en warm water en een VvE-bijdrage van ± € 496,- per maand (woning en berging) en ± € 80,- per maand (parkeerplaats) in 2026, bent u zeker van een zorgeloze toekomst. De woning wordt in overleg opgeleverd en kan snel worden overgedragen, onder voorbehoud van goedkeuring door de directie van Vesteda.

Zie u zich al wonen in deze luxueuze woontoren met al het comfort binnen handbereik? Plan dan snel een bezichtiging – we vertellen u graag meer over deze unieke kans. En vergeet niet: bij de aankoop van uw nieuwe woning is het advies om uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

Belangrijke details

• Vraagprijs woning: € 650.000 k.k.
• Vraagprijs parkeerplaats: € 50.000 k.k.
• Bouwjaar: 2010
• Woonoppervlakte: ± 105 m²
• Overdracht: via door verkoper aan te wijzen projectnotaris
• Koopakte bevat: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdoms- en asbestclausule, zelfbewoningsplicht en kettingbeding voor 5 jaar
• Ontbindende voorwaarde: verklaring herkomst van middelen (CCD-onderzoek)
• Toelichtingsclausule: maten en oppervlakten zijn indicatief; advies om wezenlijke maten na te meten
• Aansprakelijkheid: informatie is zorgvuldig samengesteld, maar controle op juistheid wordt aanbevolen