Brede Hilledijk 150-G

Welkom in The Cohesion Cobana – uw moderne woonervaring in het hart van Rotterdam

Stap binnen in deze sfeervolle eenkamerappartement (type A5) in The Cohesion Cobana, waar een uitnodigende balkon met uitzicht op de Maashaven en een volledig ingerichte keuken u direct verwelkomen. Met een ceramische kookplaat, koelvriescombinatie en combi-microgolfoven bent u klaar voor elk culinair avontuur – en de ingebouwde vaatwasmachine zorgt voor extra gemak. Dit appartement is niet zomaar een woonruimte, maar deel van The Cohesion Co-living concept: een levendige gemeenschap waar u zich thuis voelt tussen gelijkgestemden, met ruime gezamenlijke ruimtes en een scala aan voorzieningen die het dagelijks leven eenvoudiger maken.

Een woonervaring op maat van uw leven

Deze 375 Urban Co-living appartementen in Katendrecht bieden meer dan alleen een dak boven uw hoofd. Het appartement is uitgerust met brandveilige gordijnen en een slimme parcelbox voor veilige leveringen, terwijl u zich kunt terugtrekken in uw eigen privéruimte. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook compleet ingericht – van de moderne apparaten tot de basisbenodigdheden – zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Buiten kunt u op uw balkon aan de Maashaven genieten van de levendige sfeer van dit opkomende Rotterdamse stadsdeel, waar de transformatie van het voormalige Chinatown en havengebied tot een vibrant woon- en recreatiegebied volop zichtbaar is.

Co-living: gemeenschap, gemak en service

The Cohesion Cobana is meer dan een gebouw; het is een levendige gemeenschap waar u snel thuishoort. Met een actief community management-team staat er altijd iemand voor u klaar, of het nu gaat om vragen over uw appartement of het organiseren van gezellige activiteiten. Denk aan gemeenschappelijke borrels, sportieve uitdagingen of creatieve workshops – alles is inbegrepen in de servicekosten en draagt bij aan een internationale, sociale levensstijl.

Daarnaast zorgt het team voor onderhoud aan de gemeenschappelijke ruimtes, inclusief schoonmaak, glaswassing en groenonderhoud, zodat u zich volledig kunt richten op uw eigen leven.

De veiligheid staat voorop: het gebouw is uitgerust met 24/7-servicecontracten voor installaties, brandblussers en beveiligingscamera’s, terwijl de ventilatiesystemen regelmatig worden onderhouden en gereinigd. Ook plagenbestrijding hoeft u zich geen zorgen te maken – dat wordt voor u geregeld. U hoeft zich dus niet bezig te houden met onderhoud of administratie; alles is inclusief in uw maandelijkse servicekosten, die u vooraf betaalt. Aan het einde van elk jaar ontvangt u een transparante afrekening van de werkelijke kosten, zodat u precies weet waar uw geld naartoe gaat.

Praktische details en uw eigen inrichting

Hoewel veel voor u is geregeld, zijn er enkele zaken die u zelf moet regelen. Zo kunt u elektriciteit afsluiten via de door The Cohesion aanbevolen partner, terwijl water verplicht moet worden afgesloten bij Evides. Ook de inrichting van uw appartement kunt u zelf verzorgen – of u kiest voor meubilair via de aanbevolen verhuurpartner.

Een parkeerplaats in de ondergrondse garage kost €185 per maand, maar let op: er is een wachtlijst, dus vermeldt u bij uw aanvraag of u geïnteresseerd bent. Parkeervergunningen bij de gemeente zijn niet mogelijk. Vergeet niet een huishoudelijke inhoudverzekering af te sluiten, want die is niet inbegrepen.

Locatie: Katendrecht – waar Rotterdam zijn hart laat zien

De Cohesion Cobana ligt in Katendrecht, een wijk die in rap tempo transformeert van voormalig haven- en uitgaansgebied tot een levendig woon- en cultuurknooppunt. Op vijf minuten loopafstand vindt u het metrostation Rijnhaven, waarmee u in zeven minuten in het centrum van Rotterdam bent en in evenzoveel tijd bij Rotterdam Centraal. Supermarkten en de Fenix Loods, een hotspot voor lokale eet- en drinkgelegenheden, liggen direct om de hoek.

Deze locatie biedt dus de perfecte mix van rust en urbaniteit – ideaal voor wie de stad wil ervaren zonder de drukte van het centrum.

Belangrijke details

• Erfpacht en eigendom: Het appartement is onderdeel van een appartementsrecht binnen een VvE-structuur, waarbij de servicekosten (inclusief onderhoud, schoonmaak en gemeenschappelijke voorzieningen) maandelijks in vooruitbetaling worden voldaan. De jaarlijkse afrekening vindt plaats voor 1 juli van het volgende jaar.
• Bodem en bouw: Er zijn geen bekende bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken gemeld. Het gebouw voldoet aan alle geldende normen en is geen monument of onderdeel van een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering bekend.

• Afbeeldingen en plattegronden: De foto’s en tekeningen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Klaar om deel uit te maken van deze unieke woonervaring? Neem contact op voor een persoonlijk bezichtiging en ontdek zelf waarom The Cohesion Cobana meer is dan alleen een appartement – het is een gemeenschap waar u zich thuis voelt.