Delistraat 8

Wonen aan het Deliplein – het hart van Katendrecht

Hier ligt jouw nieuwe thuis: een ruim vijfkamerbovenhuis van ca. 138 m² met een heerlijk balkon, vier slaapkamers en een doorzonwoonkamer met hoge plafonds. Midden in een van de meest geliefde wijken van Rotterdam geniet je van de perfecte mix van levendigheid en comfort, met gezellige cafés, restaurants en het bruisende Deliplein letterlijk voor de deur. Katendrecht combineert geschiedenis en moderniteit, van het stoere industriële erfgoed tot iconen als Fenix I en II, en biedt met de Rijnhavenbrug een ideale verbinding naar de Wilhelminapier.

Eerste verdieping: ruimte en licht Via de overloop kom je uit in de royale doorzonwoonkamer, waar je vanaf de zithoek uitkijkt over het levendige Deliplein – een uitzicht dat je elke dag opnieuw zal betoveren. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon, waar je het buitengevoel naar binnen haalt. Op deze verdieping vind je ook een separaat toilet en de trap naar boven.

Tweede verdieping: slaapkamers en badkamer Via een tweede overloop bereik je twee ruime slaapkamers van ca. 18 m², beide voorzien van een inbouwkast. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, zwevend toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een radiator.

Derde verdieping: extra slaapkamers en berging Op de bovenste etage kom je uit in een ruime overloop met een praktische berging, waar je een wasmachine kunt aansluiten en de cv-ketel staat. Aan weerszijden vind je nog twee slaapkamers van ca. 14 m² en 17 m², elk met schuine plafonds en een leuk uitzicht via de dakkapel. Bij de woning hoort ook een berging van ca. 3 m² voor fietsen of andere spullen.

Praktische details De woning, gebouwd in 1899, heeft een energielabel B en wordt verwarmd via een cv-ketel uit 2007. De VvE-bijdrage bedraagt ca. € 192,- per maand, en de woning staat op erfpacht met een afgekochte canon tot 31-12-2055. Een ouderdomsclausule wordt in de koopakte opgenomen, en de oplevering vindt plaats in overleg.

Katendrecht: levendig en kindvriendelijk De wijk ademt karakter, met een mix van industriële geschiedenis en moderne architectuur. Met de Rijnhavenbrug ben je binnen enkele minuten op de Wilhelminapier, waar je kunt genieten van hotspots als Hotel New York en LantarenVenster. Ook is het een kindvriendelijke buurt met twee basisscholen, culturele instellingen zoals Theater Walhalla en Circus Rotjeknor, en uitstekende openbaar vervoersvoorzieningen.

Kom kijken en laat je betoveren! Laat je verrassen door deze unieke woning in het hart van Katendrecht. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de perfecte plek is om te wonen.