Veerlaan 62-C

Wonen met uitzicht, smaak en stadsgeluk in Katendrecht

Stel je voor: een zonovergoten appartement met karakter, waar je elke dag geniet van het leven tussen water, geschiedenis en moderne Rotterdamse energie. Deze 125 m² grote woning op de Veerlaan 62C in Katendrecht biedt alles voor een warm en functioneel thuis – van een lichte eetkamer met balkon en een gezellige open keuken met bar tot twee flexibele slaapkamers en een praktische tussenkamer. Bouwjaar 1903, maar met een frisse uitstraling die uitnodigt om direct je eigen stempel te drukken. En met een vraagprijs van € 495.000 k.k. is dit een unieke kans om in het hart van Rotterdam te wonen, waar stad en water elkaar ontmoeten.

Een woning die je direct thuis voelt

Nog voordat je de voordeur opent, wacht al een verrassing: je eigen balkon van 7 m², perfect om met een kop koffie de ochtendzon in te lopen of de avond rustig af te sluiten met een glas wijn. Binnen ontvangt je een lichte hal die als vertrekpunt dient naar alle ruimtes. De eetkamer (16 m²) straalt direct uitnodigend door de open verbinding met de keuken – een half open keuken (39 m²) voorzien van alle gemakken: een 5-pits gas kookplaat met afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en oven.

De gezellige bar maakt koken tot een sociaal moment, terwijl vrienden of familie gemakkelijk aanschuiven voor een praatje. Vanuit de eetkamer loop je in een handomdraai het balkon op, waar je kunt genieten van de zon, een boek of een borrel.

De woonkamer sluit naadloos aan en creëert samen met de overvloed aan daglicht een open, prettige leefruimte die uitnodigt tot ontspannen of samenkomsten. De twee slaapkamers – slaapkamer I (21 m²) en slaapkamer II (11 m²) – zijn flexibel in te delen, of als slaap-, werk- of kinderkamer. Daarnaast is er een tussenkamer (7 m²), ideaal voor een hobbyruimte, creatieve studio of rustige werkplek.

De badkamer (6 m²) is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator, zodat je iedere dag comfortabel kunt beginnen. Voor extra opslag zorgt een inpandige berging (7 m²) met toegang tot een inloopkast, en is er een washok met wasmachineaansluiting.

Een echte kers op de taart is de ruime externe berging – perfect voor fietsen, koffers of andere spullen die je liever uit het zicht hebt.

Wonen in Katendrecht: tussen water, cultuur en stad

Katendrecht, ook wel De Kaap genoemd, is een schiereiland waar historie en moderne architectuur elkaar ontmoeten. Met het Deliplein als bruisend hart van de wijk, sta je binnen no-time bij iconen zoals het SS Rotterdam, het Nederlands Fotomuseum en Theater Walhalla. Over de Rijnhavenbrug loop je naar de Wilhelminapier, waar het Nieuwe Luxor Theater en LantarenVenster je verwelkomen.

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of de vele speciaalzaken in de buurt, en wie zin heeft in een borrel of diner, vindt hier alles: van Thais bij Deli Bird tot Franse klassiekers bij Bistro du Bac. Ook de Fenix Food Factory is een absolute hotspot, met ambachtelijke producten en een gezellige borrelsfeer aan het water.

De wijk is uitstekend bereikbaar: buslijn 77 pendelt tussen Zuidplein en het SS Rotterdam, en via metrohalte Rijnhaven ben je in een handomdraai in het centrum. Met de watertaxi of te voet over de Rijnhavenbrug naar metrostation Wilhelminaplein ben je binnen enkele minuten in hartje stad. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen zoals de Globetrotter en OBS De Schalm, en is er ruime keuze aan kinderopvang en speelplekken.

Praktische informatie en juridische details

Deze woning is erfpachtig met een afgekochte erfpacht tot 31-12-2055, die eindigt in 2093. De VvE-bijdrage voor 2026 bedraagt € 197,- per maand. De woning is voorzien van een CV-ketel voor verwarming en warm water, en heeft een energielabel B. Het funderingsrisico is laag (categorie A/B/C). Op de begane grond is er eigen berging (4 m²) en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Oplevering vindt plaats in overleg en kan snel plaatsvinden. In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen, omdat de verkoper er nooit heeft gewoond. Daarnaast zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Belangrijke details

• Toelichtingsclausule maatvoering: De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen verschillen door interpretatie of meting.
• Asbest: Geen melding van asbest in de beschrijving.
• Bodemverontreiniging: Geen melding van bodemverontreiniging.
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen melding van vochtproblemen, houtrot of verzakking.
• Achterstallig onderhoud/sanering: Geen melding van achterstallig onderhoud of sanering.
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen melding van sloop- of renovatieverplichtingen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Geen melding van monumentstatus of beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Geen melding van bestemmingswijziging.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Kom dan langs tijdens het open huis op woensdag 16 september 2026 van 16:00 tot 17:00 uur. Laat je gegevens achter via het contactformulier op Funda en ontvang een uitnodiging voor het bezichtigen van deze unieke woning. Wij kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden!