Lange Hilleweg 65-C

Dit lichte en ruime 4-kamerappartement aan de Lange Hilleweg 65C in Rotterdam-Zuid combineert een prettige ligging met een praktische indeling en een royaal terras van 18 m². Met circa 89 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een karakteristiek pand uit 1926 op eigen grond biedt deze woning zowel comfort als charme, midden in een groene en rustige wijk.

De woonkamer straalt een warme, moderne sfeer uit dankzij de laminaatvloer en de verzorgde trapopgang, die perfect aansluit bij de grote ramen die daglicht in overvloed binnenlaten. Het uitzicht op het water en de omringende groenvoorzieningen maakt deze ruimte extra aantrekkelijk, terwijl de indeling ruimte biedt voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De aparte keuken is praktisch ingericht met veel bergruimte en een inductiekookplaat, en loopt naadloos over in het terras – een ideale plek om te genieten van de middagzon of een rustig moment buiten.

Op de derde verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer uitkijkt op de rustige achterzijde van het pand. De andere kamer is veelzijdig inzetbaar, bijvoorbeeld als werkruimte, logeerkamer of kleedkamer. Daarnaast beschikt het appartement op dezelfde verdieping over een berging en een badkamer met douchecabine, wat het dagelijks leven hier extra gemakkelijk maakt.

De Lange Hilleweg ligt in de groene wijk Bloemhof, waar rust en groen centraal staan. Op loopafstand vind je een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten, en het openbaar vervoer brengt je snel naar andere delen van de stad.

Winkelcentrum Zuidplein is binnen handbereik, en voor wie de stad uit wil, is de A15 in enkele minuten bereikbaar – ideaal voor woon-werkverkeer of een dagje weg. Zo combineert deze woning het comfort van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt.

Belangrijke details

• Eigen grond
• Bouwjaar 1926
• Woonoppervlakte circa 89 m²
• Energielabel D
• Groot balkon/terras van circa 18 m² op het noordwesten
• Verwarming en warm water via CV (Remeha)
• VvE, bijdrage €247,03 per maand
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Projectnotaris van toepassing
• Oplevering in overleg, kan snel

Een mondelinge overeenstemming tussen verkoper en koper is niet rechtsgeldig; een koop wordt pas definitief na ondertekening van de koopovereenkomst. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie.