Lange Hilleweg 216-B

Ontdek aan de Lange Hilleweg 216B in Rotterdam een instapklare 4-kamerwoning van circa 114 m², verdeeld over de begane grond en het souterrain. Deze lichte doorzonwoning combineert comfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging nabij het bruisende Zuidplein, met een energielabel A en een heerlijke achtertuin van circa 22 m².

De woonkamer strekt zich uit over de volle diepte van de woning en baadt in het daglicht, terwijl de moderne keuken aan de voorzijde ruimte biedt voor een gezellige eettafel. Via een deur bereikt u de fraai aangelegde tuin, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. In het souterrain liggen drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval, en een stijlvolle badkamer met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Op de begane grond bevindt zich een apart toilet, ideaal voor dagelijks gebruik.

Dankzij het definitieve energielabel A geniet u niet alleen van een laag energieverbruik, maar ook van een comfortabel binnenklimaat. De woning is direct te betrekken en wordt geleverd met een CV-combiketel voor verwarming en warm water. De actieve VvE vraagt een maandelijkse bijdrage van € 248,50, en de woning staat op eigen grond, wat extra vrijheid biedt.

De centrale ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk: op loopafstand van het winkelcentrum Zuidplein, het OV-knooppunt Zuidplein en diverse scholen. Ook de uitvalswegen naar het centrum van Rotterdam en de snelwegen A15 en A16 zijn binnen handbereik. De buurt ademt stedelijke levendigheid, met voldoende voorzieningen en een veilige, verzorgde uitstraling.

Belangrijke details

De woning heeft een inhoud van circa 331 m³, een bouwjaar omstreeks 1925 en wordt op projectbasis geleverd met een projectnotaris. De oplevering is in overleg en kan snel plaatsvinden.