Strevelsweg 21-C

Een adembenemende bovenwoning met karakter, licht en luxe – en een 14 m² balkonterras dat direct uitnodigt voor ontspannen momenten onder de Rotterdamse hemel. In het bruisende hart van Zuid, tussen het levendige winkelcentrum Zuidplein en het groene Zuiderpark, vind je deze in 2024 grondig gerenoveerde samenvoegde bovenwoning – een energielabel A-woning die volop ruimte, modern comfort en een unieke uitstraling combineert. Met een ruime woonoppervlakte van circa 108 m², een hoogwaardige afwerking en een open indeling die naadloos overloopt van keuken tot woonkamer, is dit je nieuwe thuis met persoonlijkheid. En dan dat prachtige balkonterras – een echte blikvanger waar je kunt genieten van de zon, de stad of gewoon het leven. Eigen grond en een monumentale geschiedenis (bouwjaar 1925) maken deze woning nog bijzonderder.

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door een luchtige entree die uitkomt op een praktische trapopgang naar de woonverdieping. Daar ontvouwt zich een spacieuse woonkamer aan de achterzijde, waar natuurlijk licht door de strakke, modern afgewerkte wanden en het hoogwaardige plafond stroomt. De open keuken is een echte eye-catcher: een luxe inbouwkeuken uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine.

De keuken loopt naadloos over in de woonruimte, waardoor er een ruime, sociale leefomgeving ontstaat – perfect voor gezellige avonden of feestjes. Aan de woonkamer grenst een toilet met een wandtoilet en deels moderne betegeling, en natuurlijk is er direct toegang tot het adembenemende balkonterras van circa 14 m². Dit tegels en stalen hekwerk heeft een vrije ligging, zodat je ongehinderd kunt genieten van de buitenlucht.

Op de tweede verdieping vind je een overloop met PVC-vloer, die dienstdoet als centrale hub voor de drie ruime slaapkamers, de moderne badkamer en het separate toilet. De badkamer is een echte luxe-ervaring: een inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een designradiator zorgen voor een hotelachtige sfeer. De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van PVC-vloer en gestuukte wanden en plafonds, wat een zachte, warme uitstraling geeft.

Daarnaast is er een was- en stookruimte met een C.V.-combiketel (Intergas 2024) en een wasmachine-aansluiting. Op deze verdieping vind je ook een klein balkon van 3 m², een extra leuke toevoeging voor frisse lucht op een hogere verdieping.

Deze woning is niet alleen een architectonisch juweeltje, maar ook praktisch en duurzaam. Met een energielabel A (geldig tot 4 september 2034) en dubbele beglazing in kunststof raamkozijnen ben je optimaal voorbereid op de toekomst. In 2024 zijn zowel interne als externe renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, waaronder een nieuwe dakbedekking, vernieuwing van vloeren, wanden, plafonds, keuken en sanitair, en een compleet vernieuwd leidingwerk.

De woning is samengevoegd en biedt nu een ruime, moderne woonervaring – maar let op: ondersplitsing of kamerverhuur is binnen 15 jaar na de subsidieverstrekking niet toegestaan (in verband met de samenvoeging).

Locatie is alles – en deze woning zit in het perfecte hart van Rotterdam. Gelegen in het bruisende Zuid, ben je binnen handbereik van Ahoy, het winkelcentrum Zuidplein, het Kunstenpand, het zwembad en nog veel meer. Met het openbaar vervoer ben je in een handomdraai in het centrum van Rotterdam of elders in de Randstad. Voor ontspanning en groen ligt het Zuiderpark op loopafstand – een ideale mix van urbaniteit en natuur. Ben je klaar voor je nieuwe thuis? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek deze unieke bovenwoning aan de Strevelsweg 21-C.

Wij kijken ernaar uit je te verwelkomen!

Belangrijke details

De Bloemhof valt onder de opkoopbescherming, wat inhoudt dat een belegger de woning niet kan kopen voor verhuur (met uitzondering van verhuur aan een kind). Voor meer informatie verwijzen wij naar de website van de gemeente Rotterdam. De notariële overdracht dient plaats te vinden bij een door de verkoper vastgestelde projectnotaris, namelijk Ligthelm & Dekker notarissen. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen, omdat de verkoper de woning niet zelf bewoond heeft. De bijdrage VvE is momenteel nog niet actief.