Strevelsweg 41-A01

Een modern, instapklaar appartement in het hart van Rotterdam-Zuid – volop mogelijkheden voor uw eigen comfortabele plek

Dit circa 49 m² grote appartement aan de levendige Strevelsweg 41 A01 is recent opgeknapt en biedt een energielabel A, een moderne badkamer en een praktisch balkon – alles wat u nodig heeft voor een gasloze, energiezuinige woning met een energiezuinige infrarood vloerverwarming. Met zijn centrale ligging in Rotterdam-Zuid bent u in no-time bij winkels, restaurants en het populaire Zuidplein, terwijl het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen direct bereikbaar zijn. Een instapklaar appartement dat u meteen kunt bewonen, met een maandelijkse VvE-bijdrage van slechts €45,26 – een slimme keuze voor wie waarde hecht aan locatie, comfort en duurzaamheid.

De indeling van dit appartement is praktisch en lichtdoorstroomd, met een open woonkamer die direct na binnenkomst uw aandacht trekt. Door de vele ramen valt er overvloedig daglicht binnen, wat de ruimte luchtig en gezellig maakt. In deze centrale ruimte vindt u ook de meterkast, handig gelegen naast de voordeur. Bij het doorlopen ontdekt u de slaapkamer, die via een afgesloten deur bereikbaar is en direct toegang biedt aan zowel de volledig nieuwe badkamer als de moderne keuken.

De badkamer is een hoogtepunt van deze woning: volledig vernieuwd met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een elektrische boiler (80 liter) die het warme water levert. Daarnaast is er ruimte voor een wasmachine, zodat u alles op één plek kunt regelen. De keuken is uitgerust met een gootsteen met kraan, een vaatwasser, een oven en een inductiekookplaat met afzuigkap, compleet met opbergruimte voor een soepel werkproces.

Via de keuken bereikt u het noordgeoriënteerde balkon, een fijn extraatje voor een kop koffie of een ontspannen moment buiten.

Deze woning is gelegen in een levendige wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, supermarkten en restaurants zijn direct bereikbaar, terwijl het Zuidplein op korte afstand ligt. Dankzij de gunstige locatie bent u snel op de belangrijkste uitvalswegen en kunt u gebruikmaken van het uitstekende openbaar vervoer. Of u nu kiest voor een actieve levensstijl of juist geniet van de rust van uw eigen plek – deze woning biedt u de perfecte balans.

Belangrijke details De woning is gebouwd in 1926 en heeft een woonoppervlakte van 49 m² (inhoud: 162 m³). De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas/HR-glas, en de elektrische boiler zorgt voor een efficiënte warmwatervoorziening. De koopovereenkomst bevat onder andere een niet-bewoningsclausule, geen lijst van zaken, een ouderdomsclausule en de clausule "as is where is". De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging inplannen, neem dan contact op via onze website. Oplevering kan op korte termijn en is in overleg mogelijk.