Strevelsweg 339

**Centraal wonen met licht en ruimte – deze 3-kamer woning aan de Strevelsweg 339 in Rotterdam biedt alles wat je zoekt: een strakke, lichte afwerking, twee balkons met vrij uitzicht en een praktische indeling op een hoeklocatie. Met het winkelcentrum Zuidplein letterlijk tegenover je deur en de levendige sfeer van Carnissepoort op loopafstand, ben je hier middenin het hart van de stad – zonder de drukte. De woning, gelegen op de tweede en halve vierde verdieping, combineert moderne gemakken met een goed onderhouden uitstraling, inclusief een nieuwe combiketel (2022), dubbel glas en een actieve VvE die het complex verduurzamt.

Een ideale woning voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.**

Een woonervaring vol licht en comfort De woning straalt van binnenuit door de lichte kleuren van de gestuukte wanden, plafonds en laminaatvloeren, die elke ruimte open en luchtig doen voelen. De woonkamer aan de voorzijde is het absolute hoogtepunt: met zijn vrij uitzicht en overvloed aan daglicht creëert hij een gezellige, sociale kern van het huis. Hier kun je genieten van de stadssfeer of ontspannen met een boek, terwijl de moderne open keuken direct aansluit – uitgerust met inbouwapparatuur en klaar voor jouw culinaire ambities.

Aan de achterzijde vind je slaapkamer I, eveneens voorzien van laminaatvloer en strakke afwerking, met een directe verbinding naar het eerste balkon – perfect voor een ochtendkoffie in de zon of een avondje buiten.

De halve vierde verdieping biedt twee extra slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede balkon en een privé-badkamer met inloopdouche. Deze badkamer, net als de nieuwe badkamer op de tweede verdieping, is voorzien van lichte betegeling en moderne inrichting. De was- en stookruimte op de overloop zorgt voor extra praktische opslagruimte, terwijl de eigen trap en hal met meterkast de entree compleet maken.

Bovenal is de indeling praktisch en functioneel: van het separate toilet bij de entree tot de externe gedeelde bergruimte in de onderbouw, alles is bedacht om het dagelijks leven soepel te laten verlopen.

Een locatie waar wonen en leven samenkomen Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een uitvalsbasis voor alles wat Rotterdam te bieden heeft. Steek gewoon de straat over en je staat midden in winkelcentrum Zuidplein, waar je supermarkten, winkels, een bus- en metrostation en een levendige wandelpromenade vindt. Met de A15, A29 en A16 op korte afstand ben je in een handomdraai op de snelweg, terwijl de metro je rechtstreeks brengt naar Den Haag, Utrecht of de Hoeksche Waard. Natuurliefhebbers kunnen binnen tien minuten lopen het Zuiderpark bereiken – een uitgestrekt gebied om te wandelen, te fietsen of te ontspannen. Ook de Carnissepoort ligt op loopafstand, waar je kunt genieten van de levendige sfeer van dit voormalige industrieterrein met cafés, restaurants en culturele evenementen.

Belangrijke details

• Eigen grond en appartementsrecht (geen erfpacht of canon).
• VvE-bijdrage: ca. €121,14 per maand (actieve VvE met verduurzamingsonderzoek).
• Servicekosten: niet van toepassing (geen VvE-kosten buiten de bijdrage).
• Positieve funderingsquickscan met laag risico.
• Verkoper heeft de woning niet bewoond (ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermingsclausule in koopakte).
• Keuze notaris aan verkoper.
• Asbest, bodemverontreiniging, verzakking, houtrot of andere structurele gebreken zijn niet gemeld.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht; geen verplichtingen tot sloop of renovatie.
• Indicatie oppervlakte en maten zijn niet specifiek vermeld in de originele tekst.

Laat je verrassen door deze unieke woning Of je nu op zoek bent naar een licht, centraal gelegen woning met alle gemakken of een praktische investering in een levendige wijk – deze woning biedt beide. Plan nu een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen. Via Move kun je na het bezichtigen een bod uitbrengen (niet zichtbaar voor andere partijen). Voor professioneel advies raden we aan een eigen NVM-makelaar in te schakelen. Wij kijken uit naar jouw bezoek!