Dordtselaan 212C

Een unieke kans voor de handige koper: karaktervolle benedenwoning met tuin en kelder

Hier is een woning die uitnodigt om je eigen stempel te drukken! Deze ruime benedenwoning aan de Dordtselaan 212-C in Rotterdam biedt een ideale basis voor een verbouwing naar eigen smaak. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers en een fijne achtertuin is er alle ruimte om jouw woonideeën werkelijkheid te maken. De woning telt circa 74m2 woonoppervlakte en beschikt over een eigen kelder, perfect voor extra opslagruimte. Ben je klaar om deze woning te transformeren? Plan dan snel een bezichtiging!

Een woning vol mogelijkheden

Je komt binnen in een lange hal waar je meteen de meterkast, een toilet en de trap naar de kelder ziet. Aan het einde van de hal vind je de keuken, die via een deur toegang biedt tot de achtertuin op het oosten – ideaal voor zomerse dagen. De tuin is grotendeels betegeld, gemakkelijk in onderhoud en beschikt over een overkapping.

Aan de rechterzijde van de hal ligt de ruime woonkamer (circa 22m2), vol met potentieel om te moderniseren. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte: de eerste meet circa 2,18 x 3,54 meter, terwijl de tweede, gelegen aan de achterzijde, met afmetingen van 4,69 x 3,54 meter uitkijkt op de tuin. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Wonen op Zuid: handig en hip

De woning ligt aan de Dordtselaan, waar voldoende parkeergelegenheid voor de deur is. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het bruisende centrum van Rotterdam is binnen enkele minuten te bereiken, en je kunt gemakkelijk naar het gezellige Katendrecht of de levendige Afrikaandermarkt wandelen. Met de metro bij station Maashaven ben je snel overal in de stad.

Een woning met karakter en potentieel

Deze woning, gebouwd in 1933, is een echt project voor de handige koper die van aanpakken weet. Met een VvE-bijdrage van € 92,69 per maand en de mogelijkheid van een snelle oplevering, is dit een unieke kans. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en maak deze woning tot jouw droomproject!