Putsebocht 95-A03

Stijlvol en instapklaar: uw nieuwe thuis in Rotterdam-Zuid

Stelt u zich voor: een lichtdoorvloeid 3-kamer appartement in het hart van Feijenoord, waar modern wooncomfort samenkomt met een praktische, strakke indeling en een hoogwaardige afwerking die direct aanspreekt. Putsebocht 95A3 is het perfecte antwoord voor wie een instapklaar woning zoekt met een gunstig energielabel (A), een luxe keuken en een badkamer die je meteen kunt bewonderen. Hier trekt u in zonder rommel – alles is fris gerenoveerd en klaar voor uw persoonlijke stempel.

De entree opent direct naar een centrale hal die als vertrekpunt fungeert voor alle vertrekken. Het hart van de woning vormt de lichte woonkamer, waar een royale breedte en een erker met grote ramen voor een open, luchtig gevoel zorgen. De ruimte straalt door de open verbinding met de moderne keuken, die met haar greeploze kasten, ingebouwde oven, inductiekookplaat en koelkast een echte kookliefhebber verwent.

Elk detail is doordacht: van de strakke vormgeving tot de praktische opbergmogelijkheden, zodat u direct kunt genieten van een woning die zowel functioneel als esthetisch overtuigt.

Achterin vindt u twee goed gesneden slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de rustige achterzijde ligt en ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer, gelegen tussenin, is ideaal als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer – flexibel ingericht voor uw levensstijl. Aan de achterzijde sluit een balkon aan, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Compleet met een berging/technische ruimte en extra opbergmogelijkheden in de hal, is er voor iedere behoefte een oplossing.

De badkamer is een echte eyecatcher: volledig vernieuwd met een luxe inloopdouche (regendouche), modern tegelwerk, een strak afgewerkt plafond met inbouwspots en een praktische wastafelcombinatie. Hier vindt u alles wat u nodig heeft – zonder concessies aan ruimte of stijl.

De Putsebocht ligt in Feijenoord, een wijk die steeds populairder wordt bij starters en young professionals. U woont centraal, met alle voorzieningen op loopafstand: supermarkten, horeca, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De buurt ademt een levendige, opkomende sfeer, terwijl u binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam staat – dankzij tram of metro. Ook voor automobilisten is de locatie ideaal: de A15 en A16 zijn snel bereikbaar. Hier combineert u wooncomfort met een strategische ligging, zowel voor dagelijks leven als voor toekomstige ontwikkelingen.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht)
• Woonoppervlakte: 49 m²
• Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (geïnstalleerd in 2025)
• Isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing
• VvE-bijdrage: €130,65 per maand (actieve VvE)
• Eigenaar heeft de woning niet bewoond
• Keuze notaris aan verkoper

In de koopakte worden opgenomen: ouderdomsclausule, funderingsclausule, zelf niet bewoond-clausule en opkoopbeschermingsclausule.

Wil u deze instapklaar woning met luxe afwerking en centrale ligging zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek waarom Putsebocht 95A3 zo’n unieke kans biedt. U kunt direct een bod uitbrengen via Move – een tool die u helpt bij het formuleren van uw aanbod. Voor een eerste indruk kunt u ook de video op Funda bekijken.

Onthoud: Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper; wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen optimaal te behartigen.