Putselaan 234-B

Putselaan 234B – Rotterdam: uw centrale startpunt in een groeiende wijk

Stel u voor: een ruim en licht 2-kamerappartement van circa 66 m² in het hart van Rotterdam-Zuid, waar levendigheid en rust elkaar ontmoeten. Dit instapklaar appartement op de eerste etage biedt alles wat starters en expats zoeken – een energielabel B voor lagere energiekosten, een balkon aan de achterzijde voor ontspannen ochtendkoffie of avondlucht, en een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid. Met de notaris al aangesteld is dit een unieke kans om snel in te stappen in een woning die zowel nu als in de toekomst waarde behoudt.

De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde is het perfecte centrum van uw dagelijks leven: hier kunt u werken, ontspannen of gasten ontvangen, met voldoende ruimte en daglicht dat de kamer open en luchtig doet voelen. Aan de rustige achterzijde ligt de royale slaapkamer, waar privacy en comfort elkaar ontmoeten – een ideale balans tussen de drukte van het leven en de rust die u nodig heeft. De aparte keuken, bereikbaar vanuit de hal, is niet alleen functioneel maar ook de poort naar het balkon – een fijne plek om te genieten van de buitenlucht, of het nu in de ochtendzon of bij een avondgluren is.

Ook vanuit de slaapkamer bent u direct op het balkon, zodat u uw koffie of thee kunt nuttigen met uitzicht op de omgeving. De badkamer met douche en toilet, eveneens vanuit de hal bereikbaar, rondt de praktische indeling af.

Comfort en duurzaamheid voor nu en later

Dit appartement is niet alleen een thuis, maar ook een slimme investering. Met een energielabel B zorgt u voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten, terwijl de toekomstwaarde wordt versterkt door de geplande vervanging van het houten kozijnwerk door onderhoudsarm kunststof op korte termijn. Zo kunt u direct instappen in een woning die al verduurzaamd is – en die u jarenlang van waarde zal blijven voorzien.

Rotterdam-Zuid: waar nu en toekomst elkaar ontmoeten

De Putselaan ligt in Rotterdam-Zuid, een wijk die volop in ontwikkeling is en steeds populairder wordt bij jonge kopers en internationals. In de directe omgeving vindt u alles wat u dagelijks nodig heeft: winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Het stadscentrum is snel en eenvoudig bereikbaar, net als de uitvalswegen richting andere delen van de Randstad. Dankzij de vele investeringen in de wijk is dit een buurt met toekomstperspectief – prettig om nu te wonen én interessant voor de lange termijn.

Bereid om uw volgende stap te zetten?

Of u nu op zoek bent naar een fijne eerste koopwoning of een comfortabele stap richting blijvend wonen in Rotterdam, dit appartement biedt de perfecte combinatie van ruimte, locatie en investeringswaarde. De notaris is reeds aangesteld, zodat u snel kunt doorstappen naar de volgende fase. Laat u inspireren door een bezichtiging – we vertellen u graag meer over deze unieke kans.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een appartementencomplex met appartementsrecht en is onderworpen aan de regels van de VvE Putselaan 234. De servicekosten bedragen € 0,00 per maand en de VvE-bijdrage is € 0,00 per maand. De woning is geen eigen grond en is onderworpen aan erfpacht met een canon van € 0,00 per jaar.

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen verplichtingen tot renovatie of sanering bekend.

Er is geen achterstallig onderhoud gemeld en er zijn geen bouwkundige gebreken zoals vocht, houtrot, verzakking of funderingsproblemen. De woning is geen bestemmingswijziging onderworpen.