Beverstraat 152

Een betaalbaar, instapklaar appartement op Zuid met alle gemakken

Op zoek naar een praktisch en licht appartement in een levendige wijk? Dit 2-kamerappartement in Hillesluis is volledig gemoderniseerd en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Met een ruime woonkamer, moderne keuken en een prive balkon is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. De locatie is perfect: nabij voorzieningen, uitvalswegen en met een gemeenschappelijke binnentuin voor extra levensgenot.

Ruime en lichtinvalrijke woonkamer De woning beschikt over een ruime woonkamer van ca. 26 m², die uitnodigt tot ontspanning en samenkomsten. De half open keuken (ca. 7 m²) is voorzien van een gaskookpit, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (2009), waardoor koken een genot is. De nette laminaatvloer doorheen de woning zorgt voor een moderne uitstraling.

Twee slaapkamers en een luxe badkamer De slaapkamer aan de straatzijde (ca. 12 m²) biedt voldoende ruimte, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 8 m²) aan de galerijzijde ligt. De badkamer (ca. 3 m²) is voorzien van een design radiator, wastafelmeubel en een moderne douchecabine (2009). Het toilet heeft een zwevend toilet en fonteintje (2009), en er is een berging in de onderbouw (ca. 5 m²) voor extra opslagruimte.

Praktische voorzieningen en een levendige wijk Het appartement valt onder de MVE onderhoudsgarantie en beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin. De VvE-bijdrage bedraagt ca. € 135,40 per maand (2025), en de GSO-bijdrage is € 5,00 per maand. De woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht en een antispeculatiebeding (minimaal twee jaar bewonen voordat verkoop mogelijk is).

Hillesluis: een wijk vol levensgenot Hillesluis is een levendige wijk met een rijke geschiedenis, smalle straten en groene zones. Je vindt hier basisscholen, kinderdagverblijven, speelplekken en sportfaciliteiten, zoals het West-Varkensoordsepark en het Cruyff Court. De Winkelboulevard Zuid, de langste winkelstraat van Rotterdam, ligt op loopafstand, net als het gezondheidscentrum. Met openbaar vervoer ben je binnen 15 minuten in het centrum, en ook Ahoy, De Kuip en het Zuiderpark zijn makkelijk bereikbaar.

Kom kijken en laat je verrassen! Dit appartement combineert praktische inrichting, een gunstige locatie en een betaalbare prijs. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de perfecte woning voor jou is.