Jan Kleingeldstraat 74

Een moderne oase van ruimte en zon in het groene hart van Rotterdam-Zuid

Stel je voor: een brandnieuwe, energieneutrale woning met vier ruime slaapkamers, een zonovergoten tuin van 70 m² en alle comfort van een moderne parkwoning – en dat allemaal pal aan het groene Valkeniersweide in het geliefde Vreewijk. Deze 120 m² grote woning uit 2019 (energielabel A) combineert praktische indeling met sfeervolle leefruimtes, perfect voor gezinnen, jonge professionals of wie van groen en ruimte houdt. Van de open keuken met direct uitzicht op de tuin tot de royale zolder met extra berg- of werkruimte: hier vind je alles voor een comfortabel en flexibel leven in een van Rotterdam’s meest gewilde wijken.

De begane grond is het hart van deze woning, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. Via de sfeervolle entreehal kom je terecht in de lichte, open woonkamer met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De moderne Bruynzeel keuken sluit naadloos aan en vormt het perfecte centrum voor dagelijks koken en gezellige avonden met vrienden.

Vanuit de woonkamer stap je direct naar buiten – de 70 m² grote, zuidoostgeoriënteerde tuin wacht met zon van de ochtend tot de late namiddag. Hier kun je ontspannen, barbecuen of gewoon genieten van de groene omgeving, terwijl de praktische schuur en achteromtoegang extra handigheid bieden voor dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping vind je drie spatieuze slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met een comfortabel Serta kingsize-bed voor een perfecte nachtrust. Ook de andere slaapkamers zijn ruimschoots groot genoeg voor diverse inrichtingswensen, van kinderkamer tot gastenverblijf. De praktisch ingerichte badkamer met douche, toilet en wastafel rondt deze verdieping af.

De zolderverdieping is een echte bonus: via een vaste trap bereik je niet alleen de vierde slaapkamer, maar ook een ruime, veelzijdige ruimte die je kunt inrichten als werkplek, hobbyruimte of extra bergplaats. De open opzet maakt deze verdieping ideaal voor wie flexibiliteit en extra leefruimte waardeert.

Wonen in Vreewijk betekent wonen in een groene, levendige wijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Direct aan de woning ligt het Valkeniersweide, een van Rotterdam’s mooiste stadsparken, waar je kunt wandelen, sporten of gewoon even tot rust komen. In de nabije omgeving vind je supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en het Zuiderpark.

Voor meer winkels en uitgaansgelegenheden zijn Winkelboulevard Zuid en Zuidplein op korte afstand. Het centrum van Rotterdam is snel bereikbaar via fiets of openbaar vervoer, terwijl belangrijke uitvalswegen zoals de A16 en A20 je snel naar andere delen van de stad of het land brengen.

Deze volledig gemeubileerde woning is direct in te wonen en biedt alle comfort van een moderne parkwoning. Met een huurprijs exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen, een Type C contract (minimaal 12 maanden, verlengbaar) en parkeergelegenheid via parkeervergunning, is dit een unieke kans om te genieten van ruimte, zon en groen in een van Rotterdam’s meest gewilde wijken.

Belangrijke details

• Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen
• Type C contract – beschikbaar voor een minimale en maximale duur van 12 maanden (met optie tot verlenging)
• Parkgelegenheid via parkeervergunning op straat