Plotinusstraat 45

Ruimte, licht en comfort in een groene wijk met alle voorzieningen om de hoek

Stel je voor: een moderne 3-kamerwoning met twee balkons, vol zonlicht en praktische indeling, midden in het levendige Lombardijen. Hier combineert u de rust van een groene wijk met de bereikbaarheid van een stad – het station ligt op loopafstand, parkeren is eenvoudig, en alles wat u dagelijks nodig heeft, vindt u binnen handbereik. Deze woning van ca. 70 m² (inclusief 6 m² berging) is niet alleen licht en luchtig, maar ook energielabel B, perfect onderhouden en klaar voor u om in te trekken.

Met een actieve VvE en een maandelijkse bijdrage van € 121,44 (per 2026) bent u zeker van een goed functionerende omgeving.

Een woning die bij u past – van woonkamer tot buitenruimte

De lichte woonkamer vormt het hart van deze woning, waar u met plezier kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De twee slaapkamers bieden voldoende privacy, terwijl de praktische indeling zorgt voor een prettige dagelijkse structuur. Een hoogtepunt zijn de twee balkons – aan de voorzijde en achterzijde – waar u kunt genieten van zon of schaduw, afhankelijk van uw voorkeur.

De buitenruimte (ca. 5 m²) en de berging (ca. 6 m²) ronden het geheel af. Met een inhoud van 224 m³ en een bouwjaar omstreeks 1963 heeft deze woning karakter, terwijl de eigen grond en de CV-ketel voor verwarming en warm water zorgen voor een zelfstandige en comfortabele leefomgeving.

Leven in Lombardijen: stad, groen en bereikbaarheid

Deze woning ligt in een wijk die alles biedt: buurtwinkels voor uw dagelijkse boodschappen, het Spinozapark voor rust en natuur, en een vriendelijke sfeer die stad en groen perfect combineert. Met het NS-station Lombardijen op enkele minuten loopafstand bent u in een handomdraai in Rotterdam of andere steden in de regio. Ook per auto is de locatie ideaal dankzij de nabijheid van uitvalswegen. Hier woont u midden in de actie, maar met alle ruimte om tot rust te komen.

Uw nieuwe start wacht – plan nu uw bezichtiging

Of u nu op zoek bent naar een instapklaar appartement of een woning die u kunt inrichten naar eigen smaak, deze plek biedt ruimte voor uw wensen en ambities. De oplevering kan snel in overleg plaatsvinden, zodat u zo mogelijk kunt verhuizen. Laat u inspireren door de plattegronden en foto’s, en ervaar zelf hoe prettig het is om hier te wonen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u persoonlijk te ontvangen.

Belangrijke details

• Erfpacht en bijdragen: Eigen grond, actieve VvE met maandelijkse bijdrage € 121,44 (per 2026), projectnotaris van toepassing.
• Juridische voorwaarden: Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.