Swiftstraat 18

Swiftstraat 18 in Rotterdam: een licht, ruim appartement met karakter en twee balkons

Zodra je de voordeur van dit instapklaar 4-kamerappartement opent, weet je meteen waarom dit een unieke woning is. Met 67 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een modern vernieuwde keuken en badkamer uit 2021 en twee balkons – één aan de oost- en één aan de westzijde – biedt dit appartement alles wat starters en gezinnen zoeken: ruimte, licht en een eigen sfeer. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een wooncomplex in Lombardijen, geniet je hier van vrij uitzicht over groen en bebouwing, terwijl de praktische indeling en de kleurrijke details het appartement een warme, persoonlijke uitstraling geven.

Licht wonen met vrij uitzicht en twee balkons

De woonkamer is het hart van dit appartement en straalt direct een ruim en comfortabel gevoel uit. De brede raampartij zorgt voor overvloedig daglicht, waardoor de ruimte helder en luchtig aanvoelt. De indeling is doordacht: er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek én een eettafel, terwijl de huidige inrichting laat zien hoe flexibel de ruimte in te richten is.

Vanuit de woonkamer stap je direct het oostelijke balkon op – een perfecte plek om de dag te beginnen met een kop koffie en het uitzicht over de omgeving. De rustige vloer die door het appartement loopt, vormt een mooie verbinding tussen alle vertrekken en biedt ruimte voor een garderobe, zodat je direct na binnenkomst al een thuisgevoel hebt.

Het appartement is niet alleen licht, maar ook praktisch ingericht. De entree vormt een centrale knooppunt, terwijl de kleurrijke accenten van de huidige bewoners laten zien dat je hier gemakkelijk je eigen stijl kunt aanbrengen. En dan zijn er natuurlijk die twee balkons: één aan de oostzijde, ideaal voor de ochtendzon, en één aan de westzijde, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de hoofdslaapkamer. Zo kun je op verschillende momenten van de dag genieten van buitenlucht – of het nu is voor een ontbijt met zonneschijn of een avondje met koele bries.

Moderne keuken en badkamer: comfort van nu

Een groot pluspunt voor starters is dat twee belangrijke ruimtes al volledig vernieuwd zijn: zowel de keuken als de badkamer zijn in 2021 op de hoogte gebracht. De keuken straalt met zijn moderne, lichte uitstraling – witte fronten, een donker werkblad en goudkleurige accenten – direct een gevoel van luxe uit. De lange opstelling biedt ruimschoots werk- en kastruimte, compleet met inbouwapparatuur, zodat je hier gemakkelijk kunt koken en ontvangen.

Aan het einde van de keuken vind je de deur naar het westelijke balkon, dat niet alleen vanuit de keuken, maar ook vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar is.

De badkamer is eveneens een hoogtepunt: de combinatie van donkere en lichte wandtegels, een wastafelmeubel en goudkleurige kranen geven de ruimte een verzorgde, tijdloze uitstraling. De douche is voorzien van een nis voor toiletartikelen, en het toilet is apart geplaatst – een praktische oplossing voor het dagelijks gebruik. Het resultaat is een badkamer die niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk is.

Drie slaapkamers voor flexibiliteit en ruimte

Met drie slaapkamers binnen 67 m² woonoppervlakte is dit appartement opvallend ruim en biedt het veel mogelijkheden. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is de grootste en heeft een brede raampartij die voor veel licht zorgt. Daarnaast is hier in 2021 een airconditioning geplaatst – een prettige toevoeging voor warme zomerdagen. Vanuit deze kamer bereik je ook het westelijke balkon, zodat je hier kunt genieten van de avondzon.

De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement, waardoor je als starter niet direct hoeft te kiezen tussen een logeerkamer, werkkamer of extra opslagruimte. Je kunt bijvoorbeeld één kamer inrichten als thuiskantoor en de andere als logeer- of hobbykamer. Ook later, als je woonwensen veranderen, biedt deze flexibiliteit ruimte voor aanpassingen.

Praktisch is ook de inpandige berging in de hal van het appartement, waar je spullen die je niet dagelijks nodig hebt kunt onderbrengen. Daarnaast beschikt het complex over een eigen berging, zodat je altijd een oplossing hebt voor extra opslag. De actieve VvE zorgt voor het onderhoud van het gebouw, en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 175,61.

Lombardijen: groen, gemakkelijk bereikbaar en volop mogelijkheden

Swiftstraat 18 ligt in Lombardijen, een woonwijk in het Rotterdamse stadsdeel IJsselmonde die bekendstaat om haar groene omgeving en rustige sfeer. Direct vanuit het appartement kijk je uit over groen en een speel- en sportveld, terwijl de wijk zelf volop voorzieningen biedt. Voor dagelijkse boodschappen zijn er winkels aan de Spinozaweg, en op korte afstand vind je bus, tram en het NS-station Lombardijen.

Hiermee ben je snel in het centrum van Rotterdam of Hart van Zuid, waar je onder meer Zuidplein en Ahoy kunt bezoeken. Met de auto zijn de A15 en A16 goed bereikbaar, en voor wandelaars is het Spinozapark een ideale plek om te ontspannen in het groen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1963
• Eigendom: Volle eigendom / eigen grond
• Energielabel: E (met een Cv-ketel uit 2013)
• Oplevering: In overleg (richtlijn begin januari 2027)
• Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
• Rechtsgeldigheid koopovereenkomst: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek).

Ben je geïnteresseerd in dit licht, ruim en instapklaar appartement? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf waarom Swiftstraat 18 zo’n unieke woning is in Rotterdam.