Bas Paauwestraat 154

BOVEN ROTTERDAM. VÉR BOVEN VERWACHTING.

Stel je voor: een penthouse waar de stad zich als een levend schilderij ontvouwt, met de Nieuwe Maas als voorgrond en Rotterdam’s skyline als achtergrond. Dit is 160 m² woonruimte op de negende en hoogste verdieping van De Veranda, waar 4,12 meter plafondhoogte en een 147 m² dakterras het wonen naar een hoger plan tillen. Hier is elke dag een nieuwe kijk op de stad, elke avond een nieuwe manier om het uitzicht te genieten – en elke ruimte ontworpen om dat moment vast te houden.

De woonkamer is het hart van deze woning, een circa 50 m² grote ruimte waar licht en hoogte samensmelten tot een gevoel van vrijheid. Het plafond reikt tot 4,12 meter, geflankeerd door een enorme raampartij van 5,14 meter breed en ruim vier meter hoog, die de stad als een open boek toont. Of het nu de ochtendzon is die over de Maas schijnt, de avondlucht die de skyline in goud doopt of een donkere bui die langs de horizon trekt – dit uitzicht is altijd aanwezig, altijd veranderend.

En middenin deze ruimte ligt de keuken, centraal tussen woonkamer en dakterras, zodat je bij elk moment van de dag – of nacht – kunt genieten van wat erbuiten gebeurt.

Het dakterras is geen bijkomstigheid, maar een volwaardige buitenruimte van 147 m², waar je de stad niet alleen ziet, maar ook voelt. Hier kun je ontbijten in de ochtendzon, een middag doorbrengen met een boek onder een parasol of avonden vieren met vrienden terwijl Rotterdam langzaam in licht komt te staan. Of je kiest ervoor om deze ruimte helemaal voor jezelf te houden, met uitzicht over de Nieuwe Maas als je enige buren. Drie slaapkamers hebben elk een eigen toegang tot dit terras, zodat je – of je nu ’s ochtends als eerste naar buiten stapt of ’s avonds nog een laatste adem lucht wilt voelen – altijd een directe verbinding hebt met dat uitzicht.

De hoofdslaapkamer is een ruimte van circa 19 m², voorzien van een eigen badkamer met ligbad en douche – een suite waar je na een dag vol indrukken kunt ontspannen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet (circa 16 m²) en deelt de bijzondere plafondhoogte van 4,12 meter, terwijl de derde slaapkamer (circa 13 m²) een praktische maar ruime uitbreiding vormt. Twee badkamers zorgen voor privacy en comfort, zodat iedereen zijn eigen ritme kan bewaren.

Beneden vind je een inpandige berging van circa 11 m² en twee parkeerplaatsen in de eigen parkeergarage, zodat alles binnen handbereik is. De woning is voorzien van een energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je energierekening. De actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden gebouw, en de locatie – direct aan de Nieuwe Maas – biedt niet alleen het uitzicht, maar ook een levendige omgeving.

Om de hoek vind je horeca, Pathé en De Kuip, en op loopafstand liggen het Eiland van Brienenoord met zijn unieke natuur en wandelpaden, en de Laan op Zuid voor een snelle verbinding naar het centrum of de snelwegen A15 en A16.

Belangrijke details Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en erfpacht met een canon van € 1.250,- per jaar. De servicekosten bedragen € 0,25 per m² per maand, en de VvE-bijdrage is € 0,40 per m² per maand. Er is geen eigen grond verbonden aan deze woning.

Er is maar één manier om te begrijpen waarom dit penthouse zo bijzonder is: kom het zelf ervaren. Sta in de woonkamer, voel de hoogte, luister naar het geluid van de stad en voel hoe het dakterras je naar buiten lokt. Een bezichtiging is altijd welkom – want dit is een woning die je niet alleen ziet, maar die je voelt.

(Op deze woning is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.)