Rhijnauwensingel 73

Rhijnauwensingel 73: licht, ruimte en moderne wooncomfort in hartje Beverwaard

Stel je voor: een ruime woning van 88 m² met drie slaapkamers, waar daglicht door royale raampartijen stroomt en waar je aan de waterzijde vrij uitzicht hebt over het groen en de singel. Deze woning aan de Rhijnauwensingel combineert moderne woonstijl met een praktische indeling – perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie van een lichte, open leefomgeving houdt. Binnen treft u een blikvanger van een keuken met kookeiland en een strak afgewerkte badkamer, terwijl buiten 20 m² aan buitenruimte uitnodigt tot lange avonden in de frisse lucht.

Een woonverdieping die ademt door licht en ruimte

Via de galerij op de eerste verdieping betreedt u een woning waar licht en openheid centraal staan. De grote raampartijen laten het daglicht vloeden, terwijl de lichte wanden en vloer de ruimte nog ruimer doen voelen. De woonkamer loopt soepel door naar de moderne open keuken, een echte blikvanger met witte, greeploze fronten en een donker werkblad dat contrast biedt.

Het kookeiland vormt het hart van de ruimte – niet alleen functioneel met extra werk- en kastruimte, maar ook een ideale plek om samen te koken of te genieten van een kopje koffie. De keuken is verder compleet met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en oven. Opmerkelijk detail: de Quooker wordt door de verkopers meegenomen en is dus niet inbegrepen bij de verkoop.

Vanuit de keuken stap je direct naar buiten, waar 20 m² aan buitenruimte u verrast. Dit is zeker geen bescheiden balkon, maar een echte verlenging van de woonruimte – ruim genoeg voor een eettafel, een loungeset of een combinatie daarvan. Een perfecte plek om te ontspannen, te dineren of de avondzon over het water te bewonderen.

Flexibiliteit en comfort op de slaapverdieping

Een trap met geïntegreerde verlichting in de treden brengt u naar de bovenverdieping, een detail dat past bij de moderne uitstraling van de woning. Hier vindt u drie slaapkamers, waardoor de indeling zich aanpast aan uw wensen: een hoofdslaapkamer met ruimte voor een grote kast, plus twee extra kamers die dienen als kinderkamers, logeerkamers of een thuiswerkplek. Ook hier zorgen de ramen voor prettig daglicht, en de lichte afwerking biedt een neutrale basis om de ruimtes naar eigen smaak in te richten.

De badkamer is de tweede grote verrassing van deze woning. Modern en strak uitgevoerd met een ruime inloopdouche (met glazen wand), een wastafelmeubel en toilet. De neutrale kleurstelling en de eigentijdse afwerking maken deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook een prettige oase voor dagelijks gebruik.

Een groene ligging met alle voorzieningen dichtbij

De Rhijnauwensingel ligt in het Rotterdamse stadsdeel IJsselmonde, specifiek in de wijk Beverwaard. Deze woning heeft een unieke ligging aan een groene singel, waardoor u aan deze zijde vrij uitzicht heeft over het water en de omringende groenstroken. Dat open karakter zorgt voor een prettige, rustige sfeer.

Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kunt u binnen de wijk terecht bij winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er in de omgeving groen- en speelplekken voor de hele familie. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in andere delen van Rotterdam of de omliggende steden.

Belangrijke details

• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
• VvE-bijdrage: € 180,- per maand
• Energielabel: B
• CV-ketel: Intergas HRE (uit 2018)
• Ventilatie: mechanisch
• Ramen: grotendeels dubbel beglazing
• Berging: inpandige berging van circa 7 m²

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te verkennen en maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij vertellen u graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat u alle stukken en algemene voorwaarden digitaal kunt inzien via uw persoonlijke Move-account.

Onze tip: bij een aankoop schakelt u het beste een NVM-aankoopmakelaar in – die komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-collega’s vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, maar aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte gegevens dienen als uitnodiging tot onderhandeling.