Merbaustraat 21

Moderne hoekwoning met ruimte, licht en een sfeervolle tuin

In de rustige woonwijk Oud-IJsselmonde vind je deze modern afgewerkte hoekwoning – een eindwoning met 4 slaapkamers, een doorzon woonkamer en een moderne badkamer uit 2020. De woning staat op eigen grond en beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin die van de middagzon en avondzon geniet. Met een energielabel C en een nieuwe cv-combiketel (2024) is het een comfortabel en duurzaam thuis.

Een woning vol licht en ruimte

De entree brengt je naar de hal, waar je de meterkast, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. De doorzon woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer, waardoor het een warme en aangename ruimte is. De woonkamer heeft toegang tot de open keuken en de tuin, waar een houten berging met overkapping staat. De keuken is modern en volledig ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, combi-oven, koffiezetapparaat en vaatwasser.

Slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt aan de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, terwijl de derde aan de voorzijde is gesitueerd. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Ruime zolderkamer op de tweede verdieping

De tweede verdieping herbergt een ruime open zolderkamer met een dakraam aan de achterzijde. Hier is ook een aansluiting voor de wasmachine aanwezig, waardoor deze ruimte zowel als slaapkamer als praktische ruimte kan dienen.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De woning ligt in een rustige buurt, maar is toch dicht bij alle voorzieningen. Het winkelcentrum Keizerswaard, het Eiland van Brienenoord, het nieuwe Stadionpark, Station Feyenoord en park De Twee Heuvels zijn allemaal binnen handbereik. De snelweg is binnen enkele minuten bereikbaar, en het centrum van Rotterdam ligt op slechts 15 minuten rijden.

Kom kijken en maak deze woning tot je eigen thuis

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning in een gunstige locatie. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden. Wij staan klaar om je te verwelkomen!