Pampuskade 26

Wonen met uitzicht, comfort en duurzaamheid aan de Maas

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met het rustige geruis van het water, het spel van licht en schaduw op de Van Brienenoordbrug en de levendige scheepvaart die langs je raam glijdt. Dit 3-kamerappartement in Waterside II maakt dat mogelijk – een modern, hoogwaardig appartement op de begane grond met een unieke ligging aan de havenzijde, waar wooncomfort en stadsleven naadloos samenvloeien. Met 113 duurzame huurappartementen verdeeld over negen verdiepingen en 22 verschillende typen, is dit complex een voorbeeld van toekomstbestendig wonen.

En jij? Jij geniet van een ruime woonkamer met open keuken, een eigen terras met westelijke zon en een uitzicht dat elke dag weer anders is.

Deze woning is ontworpen voor wie van ruimte, licht en een levendig decor houdt. De open woonkamer vormt het hart van het appartement, waar je zowel kunt ontspannen in een comfortabele zithoek als gezellig kunt dineren aan een eethoek die ruimte biedt voor de hele familie. De luxueuze open keuken is perfect ingericht voor wie van koken houdt, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche zorg draagt voor dagelijks comfort.

Twee slaapkamers bieden privacy en rust, zodat iedereen zijn eigen plekje vindt. Maar het hoogtepunt? Het eigen terras aan de westzijde, waar je urenlang kunt genieten van de middag- en avondzon terwijl de Maas en de Van Brienenoordbrug je verrassen met hun steeds wisselende schouwspel.

Duurzaam wonen met hoog comfort Waterside II staat voor toekomstbestendig wonen – en dat merk je direct. Het gebouw is volledig gasloos en is uitgerust met een duurzaam Warmte-Koude Opslagsysteem (WKO), dat voor een aangenaam binnenklimaat zorgt, zowel in de winter als in de zomer. Dankzij de vloerverwarming én vloerkoeling geniet je het hele jaar door van optimale temperatuur, zonder dat je hoeft in te boeten op energiezuinigheid. Combineer dit met het uitstekende energielabel en je hebt een woning die niet alleen comfortabel, maar ook verantwoord is.

Gemak en luxe binnen handbereik Wonen in Waterside II betekent meer dan alleen een prachtig appartement. Het complex biedt een exclusieve fitnessruimte met hoogwaardige apparatuur van Technogym, zodat je zonder omwegen kunt trainen – of het nu ’s ochtends, tijdens je lunchpauze of na een lange dag is. Daarnaast is er een fraai aangelegde groene binnentuin, waar je even tot rust kunt komen of kunt genieten van de buitenlucht.

Voor mobiliteit zorgt een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, terwijl je fiets veilig en droog kan worden opgeborgen in de algemene fietsenberging. Wie extra opslagruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de privékelderberging. Zo is alles op een rijtje – praktisch, comfortabel en binnen je eigen woonomgeving.

Een toplocatie waar stad en water samenkomen De ligging van Waterside II is onbetwistbaar uniek: aan de Maas, met uitzicht op de Van Brienenoordbrug en op loopafstand van het stedelijke leven van Rotterdam. Wandel langs de kade, geniet van het water en de scheepvaart, of stap binnen in de stad waar winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Het is de perfecte combinatie: rust aan het water, maar alle voorzieningen op een steenworp afstand.

Huurvoorwaarden en praktische informatie Deze woning wordt verhuurd voor een huurprijs van €1.785,00 per maand, exclusief parkeerkosten van €79,57 per maand en servicekosten van €95,00 per maand. De waarborgsom bedraagt €3.570,00, en er zijn eenmalige kosten van €17,00 voor het naamplaatje. De minimale huurperiode is 24 maanden, en de woning wordt casco opgeleverd. Overnames zijn bespreekbaar.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder appartementsrecht en is onderdeel van een VvE met eigen grond. De woning is geen erfpacht en er zijn geen canon- of grondheffingsverplichtingen. Het beeldmateriaal (artist impressions) en de plattegronden zijn indicatief en kunnen geen rechten ontleend worden.