Pampuskade 178

Wakker worden met het geluid van de Maas en het uitzicht op de haven – dat is wonen in dit royale driekamerappartement van 82 m² in Waterside II. Een unieke combinatie van modern comfort, duurzaamheid en de levendige sfeer van Rotterdam, direct aan het water. Op de vijfde verdieping aan de havenzijde geniet je van een vrij uitzicht over de schepen en de bruisende haven, terwijl de grote raampartijen het appartement overdag in een warm, natuurlijk licht baden. Met een ruim balkon en een serre kun je het hele jaar door buiten zitten, of het nu om de zon te vangen of onder een regenbui te genieten van het uitzicht op het water.

Het hart van de woning vormt een spacieuse woonkamer die naadloos overgaat in een luxe open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier kun je gezellig samen eten, koken of ontspannen, terwijl de keuken alle ruimte biedt voor uitgebreide maaltijden. De twee ruime slaapkamers bieden privacy en comfort, terwijl de stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel een luxueus gevoel geeft.

Een separaat toilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger zorgen voor extra gemak. Alles is ontworpen met oog voor gebruiksgemak en moderne woonstijl.

Duurzaam wonen staat hier voorop: het appartement is volledig gasloos en voorzien van een Warmte-Koude Opslagsysteem (WKO), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De vloerverwarming en vloerkoeling maken de woning in de winter warm en in de zomer heerlijk koel – zonder energieverspilling. Zo woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en milieubewust.

Het wooncomfort gaat verder dan de voordeur. Bewoners hebben toegang tot een groene binnentuin, een afgesloten parkeerkelder met een vaste parkeerplaats en een eigen privéberging. Daarnaast is er een algemene fietsenberging beschikbaar. Voor sportliefhebbers is er een exclusieve fitnessruimte met hoogwaardige Technogym-apparatuur, geheel voor bewoners gereserveerd. Begin je dag met een workout of ontspan na een lange dag – alles is binnen handbereik.

De locatie is onovertroffen: aan de Maas, met de haven als achtergrond en het bruisende centrum van Rotterdam op loopafstand. Winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal binnen enkele minuten. Hier woon je in een rustige omgeving, maar met de energie van de stad altijd dichtbij.

De woning wordt casco opgeleverd, waarbij de vloer eventueel kan worden overgenomen van de huidige bewoners.

Belangrijke details De woning is onderdeel van een appartementsrechtelijk complex met een VvE en servicekosten van € 95,- per maand. De huurprijs bedraagt € 1.760,- per maand, inclusief een parkeerplaats van € 79,57 per maand. De waarborgsom is € 3.520,- en de minimale huurperiode bedraagt 24 maanden. Eenmalige kosten voor een naamplaatje bedragen € 17,-.

Zie jij jezelf al wonen in dit moderne appartement met uitzicht op de haven, waar comfort en duurzaamheid samenkomen? Reageer snel en ontdek zelf waarom Waterside II zo’n gewilde woonlocatie is.