Ruimersdijk 105

Ruime tussenwoning met luxe details en groene omgeving in Groot-IJsselmonde

In het hart van de rustige en groene wijk Groot-IJsselmonde vind je deze ruime 4-kamer tussenwoning met grote voor- en achtertuin, moderne serre en luxueuze afwerking. De woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een energielabel B, vloerverwarming en een recent geïnstalleerde CV-ketel (2024). Met een woonoppervlakte van 96 m² en een diepe tuin van 68 m² is dit een ideale woning voor gezinnen of starters die waarde hechten aan ruimte, privacy en een gunstige ligging.

Wooncomfort op de begane grond Via de ruime voortuin (47 m²) bereik je de entree van de woning, waar een praktische hal met toilet en meterkast je verwelkomt. De luchtige woonkamer is afgewerkt met stijlvolle marmeren vloertegels met vloerverwarming, wat een luxe en warmte uitstraalt. De lichte keuken aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor alle benodigde apparatuur en heeft een mooi uitzicht op de voortuin. Aan de achterzijde vind je de serre (20 m²), een perfecte overgang tussen binnen en buiten. Deze ruimte kan dienen als eetkamer, zitruimte of hobbyruimte, zodat je het hele jaar door kunt genieten van de tuin.

Ruime slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een berging/wasruimte. De overloop biedt toegang tot alle kamers, waardoor de indeling praktisch en logisch is. De badkamer is recent vernieuwd en straalt een frisse uitstraling uit, terwijl de bergruimte voldoende opslag biedt voor al je spullen.

Groen en privacy in de achtertuin De diepe achtertuin (68 m²) is een ware oase van rust en privacy, met voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of extra groen. De praktische berging in de tuin is ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of extra opslag. Samen met de voortuin biedt deze woning overvloedige buitenruimte om van te genieten.

Gezellig woonklimaat in een gunstige locatie Groot-IJsselmonde staat bekend om zijn rustige en ruim opgezette wijk met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen en horeca zijn makkelijk bereikbaar, terwijl openbaar vervoer en snelwegen (A16, A15) een snelle verbinding bieden met Rotterdam en omgeving. De nabijheid van de Oude Maas biedt mooie wandel- en fietsroutes, en de wijk heeft een goede combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Klaar om te bewonderen? Deze woning is in volle eigendom en biedt veel mogelijkheden, zoals het plaatsen van zonnepanelen op het platte dak of een dakopbouw. Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Groot-IJsselmonde te komen bekijken en te ervaren hoe comfortabel en ruim het leven hier kan zijn. Kom langs en ontdek zelf de charme van deze woning!