Nieuwenoord 30

Een ruime gezinswoning met volop buitenruimte en een centrale ligging in Rotterdam

Welkom bij Nieuwenoord 30, een ruime eengezinswoning met drie slaapkamers, een licht doorzonwoningkamer, een halfopen keuken en een verzorgde voor- en achtertuin. Deze woning biedt niet alleen voldoende leefruimte, maar ook een praktische berging, een balkon en een optionele garagebox. Dankzij de centrale ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk bent u binnen handbereik van alle voorzieningen, openbaar vervoer en snelwegen.

Begane grond: licht en ruim Via de entree komt u in de hal, waar u direct toegang heeft tot de toiletruimte, een praktische bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is licht en ruim, met voldoende plek voor een comfortabele zit- en eethoek. De halfopen keuken aan de achterzijde is voorzien van een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Een extra trapkast zorgt voor voldoende bergruimte.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, een badkamer en een balkon aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en biedt toegang tot het balkon, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als kinder-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is compleet met een douche, wastafel en toilet.

Praktische kenmerken en locatie De woning beschikt over eigen grond, een stenen berging, houten kozijnen met dubbel glas en een energielabel C. De CV-combiketel (Remeha, eigendom) zorgt voor een comfortabel warmtebeheer. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een woonoppervlakte van ca. 93 m² en een inhoud van ca. 274 m³. Optioneel kunt u de garagebox aan Notenoord 7 aanschaffen voor €45.000.

Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand De woning is gelegen in de wijk Groot-IJsselmonde, een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen op korte afstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, en met de auto bereikt u snel de A15 en A16, waardoor zowel het centrum van Rotterdam als omliggende steden gemakkelijk bereikbaar zijn.

Kom langs voor een bezichtiging! Bent u geïnteresseerd in deze ruime gezinswoning met veel buitenruimte en een uitstekende ligging? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden. Wij staan klaar om u te verwelkomen!