Korendijk 71

Dit royaal en goed onderhouden 4-kamerappartement van 142 m² aan de Korendijk 71 in Rotterdam biedt ruimte, comfort en een prachtig uitzicht op het groene park. Met een energielabel B, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een lift is dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. De ligging in de levendige wijk IJsselmonde zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl het appartement zelf rustig en gunstig gelegen is.

De entree van het appartementencomplex op de begane grond is afgesloten en voorzien van een digitaal bellenplateau, waardoor u veilig en gemakkelijk binnenkomt. Hier vindt u ook de brievenbussen, toegang tot de fietsenstalling en de trapopgang die naar de lift leidt. Op de tweede verdieping komt u direct in een ruime hal die toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en de open keuken. De hal is voorzien van een meterkast met slimme meters, een apart toilet met fonteintje en een video-intercomsysteem voor extra gemak en veiligheid.

De drie slaapkamers zijn slim ingedeeld: twee aan de achterzijde van het appartement en de Master Bedroom aan de voorzijde, waar u kunt genieten van het uitzicht. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een designradiator, een wastafel en een tweede toilet, zodat het dagelijkse ritueel soepel verloopt. De open keuken met U-opstelling biedt alle gemakken van een moderne keuken, inclusief een 5-pits gaskookplaat, grilplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser.

Vanaf hier loopt u direct door naar de eetkamer en de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel daglicht ontvangt. De volledig schuifbare raampartijen verbinden de woonkamer met het park, waardoor u optimaal kunt genieten van het groen en de rust.

Dit appartement combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie in een van Rotterdams meest geliefde wijken. Of u nu een gezin heeft of juist geniet van een rustige levensstijl, hier vindt u de balans tussen stedelijk gemak en natuurlijke schoonheid.

Belangrijke details

De woning is gelegen in de wijk Groot IJsselmonde, waar opkoopbescherming geldt. Dit betekent dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, tenzij er sprake is van een uitzondering zoals verhuur aan een kind of familielid. De VvE-bijdrage bedraagt € 403,- per maand (€ 367,- voor de woning en € 36,- voor de parkeerplaats). De gewenste oplevering is gepland voor eind maart 2026. Een mondelinge overeenstemming tussen koper en verkoper is niet rechtsgeldig; een ondertekende koopovereenkomst is vereist volgens artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.