Schalkeroord 191

Dit sfeervolle appartement op de tweede verdieping combineert comfort en praktische voordelen met een heerlijke ligging aan het groen. Met een ruime woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers en een nette keuken biedt het alles voor een prettig dagelijks leven, terwijl een fijn balkon en een separate garagebox extra ruimte en gemak toevoegen. De woning is netjes onderhouden en kijkt uit op het park aan de achterzijde, wat zorgt voor een rustige en groene sfeer.

Een warm welkom in een functioneel ingericht appartement

Bij binnenkomst via de centrale entree – bereikbaar met de lift of trap – stapt u direct een lichte en goed georganiseerde vestibule binnen. Deze ruimte van ongeveer 2,14 x 1,02 meter vormt de overgang naar de hal en is afgewerkt met laminaat op de vloer, spachtelputz op de wanden en stucwerk aan het plafond. De hal, centraal gelegen en circa 8 m² groot, fungeert als het kloppende hart van het appartement.

Vanaf hier hebt u toegang tot alle vertrekken, en hier vindt u ook de meterkast en een praktische inbouwkast. De afwerking is gelijk aan die van de vestibule, met laminaat, spachtelputz en stucwerk.

De nette toiletruimte, voorzien van een vrijhangend closet en een inbouwkastje, is compact maar functioneel. Met een oppervlakte van ongeveer 1,21 x 0,86 meter en betegelde wanden en plafonddelen in aluminium, biedt het alles wat u nodig hebt.

Een royale woonkamer met veel licht en uitzicht

De woonkamer, met een oppervlakte van circa 37 m², is een waar genot met zijn royale indeling en veel daglicht dankzij de raampartijen. De ruimte is recent voorzien van een nieuw elektrisch zonnescherm, waardoor u ook op zonnige dagen comfortabel kunt genieten. Door de aangrenzende eetkamer – die ook als extra slaapkamer ingericht kan worden – blijft er voldoende ruimte over voor een gezellige zithoek.

Vanaf de eetkamer hebt u direct toegang tot het balkon van ongeveer 3,17 x 1,29 meter, dat uitkijkt op het achtergelegen park. Dit balkon is perfect voor ontspannen momenten of een kopje koffie in de buitenlucht.

Een praktische keuken met alle moderne voorzieningen

De keuken, gesitueerd aan de voorzijde van het appartement, is ingericht als een hoekopstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur. U vindt hier een koelkast, vriezer, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, allemaal netjes geïntegreerd in de indeling. Daarnaast zijn er aansluitingen aanwezig voor uw wasapparatuur, wat het dagelijks leven nog verder vereenvoudigt. De keuken heeft een oppervlakte van circa 3,85 x 1,80 meter en is afgewerkt met laminaat op de vloer, betegelde wanden en granol, en stucwerk aan het plafond.

Twee slaapkamers met ruimte en mogelijkheden

De grootste slaapkamer, aan de linkerzijde van het appartement, biedt veel comfort met een oppervlakte van circa 4,48 x 2,71 meter (exclusief kast). De kamer is voorzien van een grote kast met drie schuifdeuren en is afgewerkt met laminaat, behang en stucwerk. De tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde gesitueerd, heeft een oppervlakte van ongeveer 3,42/2,85 x 1,81 meter en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kledingopslag. Ook deze kamer is afgewerkt met laminaat, behang en stucwerk.

De badkamer, in lichte kleurstellingen uitgevoerd, is voorzien van een grote inloopdouche en een wastafelmeubel. Met een oppervlakte van circa 1,78/1,38 x 1,71 meter en betegelde wanden en plafonddelen in aluminium, straalt de ruimte netheid en functionaliteit uit.

Extra ruimte en gemak aan de achterzijde

Aan de achterzijde van het complex vindt u een eigen berging van ongeveer 5,05 x 1,41 meter, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast wordt separaat een garagebox aangeboden voor € 40.000,- k.k., wat een waardevolle toevoeging is voor extra parkeergelegenheid of bergruimte. Het complex biedt rondom parkeermogelijkheden, zodat u altijd een plek vindt voor uw auto.

Een groene omgeving met alles binnen handbereik

Het appartement ligt op loopafstand van het winkelcentrum ‘Keizerwaard’, waar diverse winkels en supermarkten zijn gevestie. Ook zijn er winkels om de hoek aan de Bredenoord, wat het dagelijks boodschappen doen nog makkelijker maakt. Daarnaast vindt u in de directe omgeving basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt snel bereikbaar is. Het grote park aan de achterzijde nodigt uit voor ontspannen wandelingen of een moment van rust.

De VvE-bijdrage voor het appartement, de berging en de garagebox bedraagt € 317,00 per maand, inclusief € 91,- voorschot stookkosten.

Belangrijke details

• Kunststof kozijnen aan de achterzijde
• Garagebox: € 40.000,- k.k.