Quadenoord 24

Dit 3-kamerappartement aan de Quadenoord 24 in Rotterdam is dé perfecte canvas voor jouw persoonlijke woondroom. Met drie kamers, waaronder twee slaapkamers, een eenvoudige keuken, een badkamer en maar liefst twee balkons – één op het noordoosten en één op het zuidwesten – biedt deze woning alle ruimte voor jouw creativiteit. De ligging op de derde verdieping zorgt voor een groen uitzicht en een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer om de hoek liggen. Hier kun je direct aan de slag om van deze basis een écht thuis te maken.

De entree van het appartementencomplex is afgesloten en biedt via een trap toegang tot zowel de verdiepingen als de eigen berging op de begane grond. De hal op de derde verdieping opent zich naar een ruime indeling met een meterkast, een toilet en doorgangen naar de verschillende vertrekken. De woonkamer, voorzien van een moederhaard, sluit direct aan op de keuken en de eerste slaapkamer, waardoor een open en functionele indeling ontstaat.

Vanuit de keuken loop je direct het eerste balkon op, ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon. De twee slaapkamers bieden beide toegang tot het tweede balkon, zodat je kunt genieten van het groene uitzicht aan de achterzijde van het complex.

De huidige keuken is eenvoudig ingericht en wacht op jouw persoonlijke touch. Denk aan een moderne keuken met houtlook fronten, een strak werkblad en zwarte details voor een eigentijdse uitstraling. De badkamer, momenteel voorzien van een wastafel en douche, biedt volop mogelijkheden voor een complete renovatie.

Kies bijvoorbeeld voor beige wand- en vloertegels, een houtlook wasmeubel met waskom en een prachtige stortdouche of inloopregendouche in een zwarte kleurstelling. De twee balkons maken het mogelijk om zowel in de ochtend als in de namiddag van de buitenruimte te genieten, of je nu kiest voor een ontspannen moment in de zon of een frisse start van de dag.

De wijk is ruim opgezet met veel groen en speelgelegenheden, perfect voor momenten buiten. Met de fiets of metro ben je snel in andere delen van Rotterdam, terwijl alles wat je nodig hebt – van winkels tot scholen – binnen handbereik ligt. Dit appartement, gebouwd in 1964, is in appartementsrecht en voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. De verwarming wordt verzorgd door een moederhaard, en warm water komt uit een geiser (Vaillant, eigendom). De VvE-bijdrage bedraagt ongeveer € 203,83 per maand.

Belangrijke details

Dit appartement is niet zelf-bewoond geweest en er zal een zogenoemde ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen. Daarnaast wordt bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. De voorkeur voor de oplevering is in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en dient slechts als indicatie van de gebruiksoppervlakte. De informatieverstrekking is geen aanbieding of offerte en de makelaar kan niet aansprakelijk worden gesteld voor de verstrekte informatie.