Quadenoord 30

Welkom in dit lichtrijke 3-kamer appartement in Rotterdam-IJsselmonde, waar comfort en ruimte samenkomen. Met een ruime berging van 17m² in de onderbouw, een eigen CV-combiketel en kunststof kozijnen met dubbele beglazing biedt deze woning van 69m² alles voor een prettig woongevoel. Gelegen in een rustige, groene wijk met uitstekende bereikbaarheid, is dit de perfecte plek om te wonen en te genieten.

De woning begint met een ruime hal die uitnodigt tot de verschillende ruimtes, waaronder de woonkamer, badkamer, slaapkamers en toilet. De zonwering voorziene woonkamer aan de voorzijde straalt warmte uit en biedt toegang tot de keuken en de master-bedroom. De keuken, ook aan de voorzijde, is praktisch ingericht met een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken zoals een gas-kookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, oven en vaatwasser. Een deur opent naar het balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht.

De master-bedroom aan de achterzijde biedt privacy en toegang tot het balkon, terwijl de tweede slaapkamer eveneens aan de achterzijde ligt en eveneens uitkomt op het balkon. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie, waardoor het een luxe en functionele ruimte is.

De woning, gebouwd in 1964, beschikt over eigen grond en een energielabel D, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie waarde hecht aan comfort en duurzaamheid. Met een VvE-bijdrage van €85,84 per maand en een gewenste oplevering in overleg, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning in een gewilde locatie.

Rotterdam-IJsselmonde is een wijk met een rustige sfeer, omgeven door groen en met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar, terwijl de snelwegen binnen enkele minuten te bereiken zijn. De woning valt onder de opkoopbescherming, wat betekent dat deze niet zonder meer mag worden verhuurd, tenzij aan uitzonderingen zoals een kind of familielid.

Laat u dit prachtige appartement niet ontgaan en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren. Wij staan klaar om u verder te informeren en u te verwelkomen in deze geweldige woning.