Quadenoord 26

Een licht en ruim appartement met balkon en eigen berging in Rotterdam

Op zoek naar een verzorgd en licht appartement met twee slaapkamers, een balkon en een eigen berging? Dit 3-kamerappartement op de eerste verdieping biedt precies dat – en nog veel meer. Met een praktische indeling, moderne voorzieningen en een centrale ligging in Rotterdam is dit de perfecte woning voor wie comfort en functionaliteit waardeert.

De woning beschikt over een luchtige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en samenkomsten, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde privacy en rust bieden. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u het zuidwestelijk gerichte balkon, een ideale plek voor een ontbijt in de zon of een avondje buiten.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een verwarmde spiegel, terwijl de hal toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en beide slaapkamers. Een eigen berging van circa 14 m² in de onderbouw zorgt voor extra opslagruimte, perfect voor fietsen of andere spullen.

De woning is gebouwd in 1964 en heeft een woonoppervlakte van 69 m² met een inhoud van 218 m³. Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een CV-ketel van Remeha uit 2012. Het energielabel is C, wat voor een comfortabel en zuinig verblijf zorgt. De VVÉ-bijdrage bedraagt € 204,- per maand, en de gewenste oplevering is eind april/begin mei 2026.

Gelegen in de wijk IJsselmonde, biedt deze woning een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden op loop- of fietsafstand. De wijk valt onder de opkoopbescherming, wat betekent dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, tenzij aan uitzonderingen zoals verhuur aan een kind of familielid.

Laat u verrassen door dit fijne appartement en plan een bezichtiging. Neem snel contact op en ontdek zelf hoe Quadenoord 26 uw nieuwe thuis kan worden!