Mijnsherenlaan 96-A

Een licht, functioneel appartement met tuin en flexibele indeling – ideaal voor dagelijks wonen en werken

Op de Mijnsherenlaan in Rotterdam vindt u dit praktische appartement op één woonlaag, waar licht, ruimte en een eigen tuin samen een prettige woonervaring creëren. Met twee slaapkamers, een aparte werkruimte aan de voorzijde en een ruime woonkamer met uitzicht op de achtertuin biedt deze woning alle gemakken voor dagelijks leven. De moderne keuken, neutrale badkamer en aparte toilet zorgen voor een overzichtelijke indeling, terwijl de overkapping en houten berging in de tuin extra functionaliteit bieden.

Met een maandelijkse VvE-bijdrage van €138,50 is dit een aantrekkelijke optie voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een eigen buitenruimte.

De hal en gang vormen het hart van deze woning, waar u direct toegang heeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt een aparte kamer, momenteel ingericht als werkruimte – een flexibele oplossing voor thuiswerken of een extra opslag- of ontvangstruimte. Achterin de woning sluiten de twee slaapkamers aan, waarvan één als kinderkamer is ingericht en de ander een tweepersoonsbed herbergt.

De woonkamer, gelegen aan de tuinzijde, is het gezellige centrum van het appartement, met een brede raampartij die voldoende licht en uitzicht op de tuin biedt. De lichte vloer en rustige wandafwerking maken de ruimte gemakkelijk in te richten, of u nu kiest voor een gezellige eethoek of een comfortabele zitplek.

Aan de woonkamer grenst de moderne keuken, waar lichte fronten en een donker werkblad een tijdloze uitstraling geven. Met veel kastruimte en een directe toegang tot de overkapping is dit een praktische ruimte voor dagelijks koken en genieten. De badkamer, eveneens aan de gang gelegen, is verzorgd afgewerkt in een neutrale stijl, terwijl het aparte toilet voor extra comfort zorgt. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte.

De achtertuin is een van de grootste troeven van dit appartement. Met een overkapping direct aan de woning kunt u beschut buiten zitten, terwijl de tuin zelf is ingericht met bestrating, gazon en houten erfafscheidingen. Achterin staat een houten berging, perfect voor tuinbenodigdheden of hobby’s. Deze buitenruimte maakt het appartement tot een echte oase van rust in de stad.

Belangrijke details

• Appartement op één woonlaag aan de Mijnsherenlaan in Rotterdam.
• Aanvaarding in overleg – deze informatie is vrijblijvend en kan geen rechten ontlenen.
• Geen erfpacht, eigen grond of appartementsrecht – de woning is in eigendom.
• Geen bodemverontreiniging, asbest of structurele bouwkundige gebreken (zoals verzakking, houtrot of vocht) gemeld.
• Geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie – de woning is in de huidige staat te bezichtigen.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht – de woning is vrij in te richten en te verbouwen (mits in overeenstemming met de bestemmingsplannen).

Benieuwd of dit appartement bij u past? Kom gerust langs voor een bezichtiging – we laten u graag de ruimtes en tuin van binnen en buiten zien.