Mijnsherenlaan 175-A

Een compacte, volledig gerenoveerde oase in Rotterdam-Zuid – klaar om in te trekken!

Stel je voor: een turn-key appartement aan de Mijnsherenlaan 175A, waar modern comfort en stadsgemak naadloos samenkomen. Deze volledig vernieuwde woning uit de jaren ’30 is met zorg opgeleverd volgens de woonwensen van nu – met een hoogwaardige keuken, frisse badkamer en een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspannen. Ideaal voor starters, jonge professionals of wie een zorgeloos thuis zoekt op een centrale locatie met alle gemakken om de hoek. Dankzij de directe betrekbaarheid en de strakke afwerking kun je hier zó in verhuizen.

Een strakke, functionele indeling met alle gemakken

De woning biedt op twee verdiepingen alles wat je nodig hebt, zonder rompslomp. Op de open begane grond vind je de entree, waar direct toegang is tot de opbergruimte, meterkast, keuken, badkamer en beide slaapkamers. De keuken (ca. 2,40 x 2,10 m) is een echte aanwinst: uitgerust met een taupe keukenblok, wit aanrechtblad, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en oven. Een deurtje leidt naar het balkon (ca. 2,10 x 1,20 m), perfect voor een kopje koffie of een avondje buiten.

De woonkamer (ca. 6,40 x 3,50 m) is het hart van de woning – ruim genoeg voor een gezellige woon- en eetplek, met voldoende licht en een prettige sfeer. De twee slaapkamers (respectievelijk ca. 4,10 x 3,50 m en ca. 2,40 x 2,00 m) bieden rust en privacy, terwijl de badkamer (ca. 3,50 x 1,50 m) met wit marmer betegeling, inloopdouche, wastafel, design radiator en toilet een frisse indruk maakt. Alle muren en plafonds zijn gestuukt, het houtwerk geverfd, en de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas – kortom, een compleet vernieuwde woning die op hoog niveau is afgewerkt.

Leven in het levendige Rotterdam-Zuid – centraal en zorgeloos

Deze woning ligt in het hart van Rotterdam-Zuid, waar stadsgemak, groen en bereikbaarheid samenkomen. Op loopafstand vind je het Zuiderpark, ideaal voor een ontspannen wandeling, een sportieve middag of een picknick in het groen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels en supermarkten in de buurt, terwijl het uitgebreide winkelcentrum Zuidplein met zijn winkels, restaurants en voorzieningen slechts enkele minuten verderop ligt. Metrostation Slinge en meerdere buslijnen liggen om de hoek, zodat je binnen no-time in het centrum of op andere bestemmingen bent.

Bovendien is de A15 snel bereikbaar, waardoor je met de auto snel onderweg bent naar de rest van de Randstad.

Belangrijke details

• Direct te betrekken
• Luxe materialen en hoogwaardige afwerking
• Opkoopbescherming van toepassing
• Koper zal een fase 0-onderzoek moeten uitvoeren, indien financiering nodig is
• V.v.E. in oprichting; bijdrage circa €50,- per maand
• Projectnotaris van toepassing
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond
• Meetinstructie toegepast; verschillen in meetuitkomsten niet volledig uitgesloten