Voetjesstraat 92-C

Een unieke kans om een karaktervolle Rotterdamse woning naar eigen wens te vormgeven

Stel je voor: een ruime begane-grondwoning in het levendige Rotterdam-Zuid, waar je met een klusmes en een scherp oog een volledig eigen creatie kunt realiseren. Deze voormalige huurwoning aan de Voetjesstraat 92-C biedt niet alleen een praktische indeling en grote raampartijen, maar ook een ruime slaapkamer en een schouw die direct uitnodigt tot verbouwing. Met artist impressions in de fotopresentatie krijg je al een eerste indruk van de mogelijkheden – hoewel deze slechts ter inspiratie dienen en geen rechten geven.

Deze woning is een blank canvas voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Of je nu kiest voor een moderne open keuken, een badkamer met luxe details of een woonkamer die straalt van licht door de karakteristieke grote ramen, de basis is er: een solide begane-grondappartement met alle ruimte voor je eigen visie.

Een woonkamer met karakter en een keuken vol potentie

Aan de voorzijde van de woning wacht je een lichte woonkamer die dankzij de grote raampartijen overvloedig daglicht binnenlaat. Het karakteristieke schouw voegt een extra dimensie toe – perfect om te transformeren in een moderne open haard of een statementpiece. Achterin de woning ligt de separate keuken, uitgerust met een eenvoudig keukenblok dat uitnodigt om te worden vervangen door een droomkeuken naar keuze. De indeling is logisch en efficiënt, met een entreehal die als centrale knooppunt fungeert voor alle vertrekken.

Ruimte voor rust en persoonlijke sfeer

Aan de achterzijde van de woning vind je de ruime slaapkamer – een ideale ruimte om te verbouwen tot een serene slaap- en ontspanningsplek. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met sanitaire voorzieningen en meerdere vaste kasten, die je kunt integreren in je eigen inrichting. De begane grond ligging en de praktische opzet maken deze woning niet alleen geschikt voor verbouwing, maar ook voor wie waarde hecht aan een gemakkelijk bewoonbare basis tijdens het renovatieproces.

Leven in Rotterdam-Zuid: nabijheid en gemak

De Voetjesstraat ligt in het bruisende Rotterdam-Zuid, waar je op loopafstand bent van winkels, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer. Of je nu dagelijks naar het centrum fietst, met de tram reist of de auto pakt – de verbindingen zijn uitstekend. De woning biedt niet alleen een centrale ligging, maar ook de mogelijkheid om een unieke woning te creëren in een wijk die steeds populairder wordt.

Belangrijke details

• Kluswoning die volledig naar eigen wens kan worden gemoderniseerd.
• Voormalige huurwoning met begane-grond ligging.
• Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) met een maandelijkse bijdrage van € 61,35.
• Energielabel G – een uitdaging voor wie ambitieus is met duurzaamheid en isolatie.
• Vaste projectnotaris van de verkoper.
• Niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing.
• Asbestclausule geldt.
• Oplevering in overleg met de koper.

Laat je fantasie de vrije loop en maak deze woning echt jouw thuis. Neem contact op voor een bezichtiging – dan zie je met eigen ogen wat deze volledig te personaliseren woning voor jou kan betekenen!