Schilperoortstraat 45-A

Een sfeervolle, instapklare benedenwoning met eigen tuin en veel bergruimte

Dit stijlvolle en lichte appartement van 80m² biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Met een ruime woonkamer met open keuken en kookeiland, een luxueuze badkamer en een ruim souterrain, is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte en kwaliteit. De eigen tuin en twee bergingen zorgen voor extra levensruimte, terwijl de gunstige ligging in Oud-Charlois zorgt voor een sfeervolle en centrale woonplek.

De woning is volledig instapklaar en voorzien van moderne voorzieningen zoals een CV-combiketel (2022) en een airco-unit (2023). De kunststof kozijnen met dubbel glas, glad gestucte wanden en plafonds en de fraaie laminaatvloer dragen bij aan een tijdloze uitstraling. Naast de eigen tuin is er ook toegang tot een afgesloten gemeenschappelijke buurttuin, onderhouden door betrokken omwonenden.

Op de beganegroond vind je een ruime entree met hal, een moderne separate toilet en een slaapkamer van ca. 10,5m². De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een spiegelkastje. Het hart van de woning is de lichte woonkamer met open keuken (ca. 27m²), uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, combioven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Via dubbele deuren bereik je de verzorgde achtertuin, die voorzien is van twee eigen bergingen. Ook de meterkast en bergkast met CV-ketel en wasmachineaansluiting zijn vanuit de woonkamer toegankelijk.

Het ruime souterrain (ca. 27m²) is bereikbaar via een vaste trap en heeft een plafondhoogte van ca. 1,80m. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als opslag- of hobbyruimte.

De woning ligt aan een rustige doodlopende straat in het sfeervolle Oud-Charlois, vlakbij de Oude Kerk, winkels, supermarkten, eet- en drinkgelegenheden, een park en openbaar vervoer. Het centrum en Zuidplein zijn snel bereikbaar. Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden, in overleg met de verkoper.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze instapklare woning met eigen tuin, souterrain en veel bergruimte!