Pendrechtstraat 5A

Ruimte, licht en karakter in een sfeervol dubbel bovenhuis

Op zoek naar een woning die ruimte, licht en karakter combineert? Dit dubbele bovenhuis aan de Pendrechtstraat 5 A biedt precies dat. Met brede balkons, een praktische indeling en authentieke details zoals glas-in-lood is dit een comfortabel appartement dat direct te betrekken is. De woning beschikt over meerdere kamers, een moderne cv-combiketel uit 2018 en deels dubbelglas, waardoor het een uitstekende woning is voor wie waarde hecht aan comfort en sfeer.

Een woning vol karakter en functionaliteit

De entree bevindt zich op de begane grond, met een trap die uitkomt op de eerste verdieping. Hier vind je een overloop met toilet en meterkast, evenals een ruime woonkamer met een woningbreed balkon dat uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en kookplaat, en biedt alle gemakken voor dagelijks koken en genieten. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met sfeervol glas-in-lood, een authentiek detail dat de woning extra karakter geeft.

Op de tweede verdieping vind je een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, evenals een woningbrede slaapkamer met dakkapel die extra licht en ruimte biedt. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aan de achterzijde, evenals een praktische wasruimte. Een extra pluspunt is het volledig breed balkon aan de achterzijde, een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

Een rustige locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De Pendrechtstraat ligt in de wijk Pendrecht, onderdeel van Charlois in Rotterdam-Zuid. Het is een rustige woonomgeving met een groen karakter, waar winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten goed bereikbaar zijn. Ook het Zuiderpark en winkelcentrum Zuidplein bevinden zich op korte afstand, terwijl de ligging tevens gunstig is voor snel toegang tot het stadscentrum en uitvalswegen.

Belangrijke bijzonderheden De woning heeft eigen grond en is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas. De VvE-bijdrage bedraagt circa € 104,25 per maand, en de verkoper heeft de woning niet bewoond. In de koopakte worden verschillende beschermingsclausules opgenomen, waaronder ouderdoms-, funderings- en zelf niet bewoondbescherming.

Kom kijken en laat u verrassen! Wilt u een eerste indruk van deze woning? Bekijk de video op Funda voor een virtuele rondleiding. Voor een persoonlijke bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Kleef NVM Makelaars. Wij adviseren u om uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.