Tandwielstraat 775

De Startmotor: jouw unieke start in Rotterdam – centraal wonen, samen leven, volledig zelfstandig

Stel je voor: een modern, gemeenschapsgericht woonconcept waar je als jonge professional of student volledig zelfstandig woont, maar tegelijkertijd deel uitmaakt van een levendige community. De Startmotor in het bruisende hart van Rotterdam biedt 566 gestoffeerde studio’s en 2-kamerappartementen (van circa 23 tot 50 m²), ontworpen voor jongeren die graag centraal wonen met alle gemakken binnen handbereik. Met 3.302 m² aan collectieve voorzieningen – van een gym en cinema tot een dakterras met barbecueplek – is dit niet zomaar een woning, maar een volledig leven in één gebouw. En met een bemande meetingpoint, securityhost en permanente videobewaking voel je je veilig, ook als je laat thuiskomt.

Wonen met alle gemakken – en dan nog eens samen

Bij De Startmotor woont iedereen volledig zelfstandig, maar met de mogelijkheid om gebruik te maken van de unieke collectieve ruimtes die het gebouw te bieden heeft. Denk aan diverse lounges, een bibliotheek, een kookruimte, een hobbyruimte en zelfs een spelruimte – perfect voor als je even afwilt van je eigen vier muren. Sportief?

Dan is de gym, cardio-ruimte en buitenveld iets voor jou. Of geniet je liever van een filmavond in de eigen cinema? En als je even buiten wilt zitten, is het dakterras met barbecueplek de ideale plek.

Binnenkort komt er zelfs een restaurant bij het complex – dus je hoeft nooit ver te gaan voor een lekkere maaltijd of een gezellige borrel met buurmannen en -vrouwen.

Praktisch wonen is hier ook een feestje. Elke woning – of het nu een studio of een 2-kamerappartement is – heeft een balkon en een eigen fietsplek in de stalling. Daarnaast zijn de woningen volledig gemeubileerd of gestoffeerd, met PVC-vloeren, wandafwerking, vitrage en een schilderij-ophangsysteem voor als je je eigen stijl wilt toevoegen. De keukens zijn uitgerust met een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, combi-oven en een garderobekast, terwijl het sanitair en tegelwerk in uitstekende staat verkeren.

Ook is er ruimte voor een wasapparaat, zodat je niet hoeft te delen met de buren.

Een community met regels – maar vooral kansen

De Startmotor is bedoeld voor jongeren tussen de 18 en 27 jaar die graag zelfstandig wonen, maar wel waarde hechten aan een actieve community. Om deel uit te mogen maken van dit concept gelden een aantal voorwaarden:

• Je bent alleenstaand (samenwonen is alleen mogelijk in de 2-kamerappartementen, waarbij het inkomen van de partner voor 50% meetelt).
• Je hebt een voldoende inkomen (je bruto maandsalaris moet minimaal 3,75 keer de kale huurprijs bedragen).
• Je bent bereid om actief bij te dragen aan de Startmotor-community.
• Je huurt minimaal 1 jaar en maximaal 5 jaar.

Prijzen, kosten en praktische details

De kale huurprijs varieert van €810,- tot €1.090,- per maand, afhankelijk van het type woning. Daarnaast komen er servicekosten van €131,- per maand (inclusief alle collectieve voorzieningen), een stofferingskosten van €10,- per maand en een meubileringsvergoeding van €70,- per maand (alleen voor type A2). Het voorschot voor nutsvoorzieningen bedraagt €105,- tot €110,- per maand (afhankelijk van het woningtype), waarbij jaarlijks een afrekening plaatsvindt voor het werkelijke verbruik.

Verder zijn er onderhoudskosten van €6,15 per maand en een borgsom van €1.000,- (of €1.500,- bij gemeubileerde A2-woningen).

Huurtoeslag? Als je ouder bent dan 23 jaar en hiervoor in aanmerking komt, kun je deze aanvragen via de Belastingdienst.

Centraal in Rotterdam – alles op loopafstand

De Startmotor ligt in het hart van Zuid, waar je midden in de actie zit. Het Zuidplein – met OV-knooppunt, overdekt winkelcentrum, theater, bibliotheek en zwemcentrum – is direct om de hoek. Ook Ahoy en het Zuiderpark zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Kortom: alle voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl je toch rustig kunt wonen in een veilige, gemeenschapsgerichte omgeving.

Ben je klaar voor jouw Startmotor?

Wil je meer weten over deze unieke combinatie van zelfstandigheid en community? Of ben je al enthousiast en wil je direct een bezichtiging afspreken? Bel ons vandaag nog – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en helpen je op weg naar jouw nieuwe thuis in Rotterdam.

Belangrijke details

• Oppervlakte woning: circa 24 m² – 60 m² (buitenruimte ca. 3 m², verschilt per woning).
• Oplevering: in overleg.
• Bouwjaar: omstreeks 2020.
• Plafondhoogte: circa 2,7 m.
• Verwarming en warm water: stadsverwarming.
• Energielabel: minimaal Energielabel A (definitief afhankelijk van het woningtype).
• Aanmelding: onder voorbehoud; informatie is indicatief en niet bindend. Geen rechten of verplichtingen kunnen worden ontleend aan deze beschrijving.