Tandwielstraat 677

De Startmotor: jouw unieke start in het hart van Rotterdam

Stel je voor: een modern, gemeenschapsgericht wonen waar je volledig zelfstandig bent, maar tegelijkertijd profiteert van een levendige community. De Startmotor biedt 566 gestoffeerde studio’s en 2-kamerappartementen van 23 tot 50 m², centraal gelegen in Rotterdam-Zuid. Hier vind je niet alleen een thuis, maar een volledig uitgeruste leefomgeving met collectieve voorzieningen, een dakterras en een veilige, sociale sfeer. Ideaal voor jongeren tussen 18 en 27 jaar die graag centraal wonen, onafhankelijk zijn en bewust genieten van het samenleven.

Een gemeenschap die bij je past

De Startmotor is gebouwd op vijf pijlers: samen, comfort, plezier, onafhankelijkheid en bewustzijn. Dat vertaalt zich in 3.302 m² aan collectieve ruimtes, waar je kunt ontspannen, sporten, koken of gewoon samen met anderen doorbrengen. Denk aan een gym met cardio, een cinema, een bibliotheek, een spelruimte en een kookruimte – alles binnen handbereik.

Buiten kun je genieten van het grote dakterras met barbecueplek, en binnenkort komt er zelfs een restaurant bij. Voor je fiets is er een eigen fietsplek in de stalling, en met een kleine vergoeding kun je gebruikmaken van deelauto’s. Veiligheid staat voorop: er is permanente videobewaking, een bemand meetingpoint op bepaalde tijden en een securityhost die toezicht houdt.

Je eigen woning: comfortabel en volledig uitgerust

Alle 143 gemeubileerde woningen en 423 gestoffeerde studio’s en 2-kamerappartementen zijn voorzien van een balkon en een eigen fietsplek. Binnen vind je een PVC-vloer, wandafwerking, vitrage en een schilderij-ophangsysteem, zodat je direct kunt inrichten naar eigen smaak. De keukens zijn compleet met een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, combi-oven en een garderobekast.

Het sanitair en tegelwerk zijn in uitstekende staat, en er is ruimte voor je wasapparatuur. De woningen variëren in oppervlakte van 24 tot 60 m², met een buitenruimte van ongeveer 3 m² (afhankelijk van het type). De plafondhoogte is circa 2,7 m, en je hebt toegang tot stadsverwarming voor verwarming en warm water.

Praktische informatie en kosten

De kale huurprijzen liggen tussen €810,- en €1.090,- per maand, afhankelijk van het type woning. Daarnaast betaal je €131,- per maand aan servicekosten (inclusief alle collectieve voorzieningen), €10,- voor de stoffering en €70,- voor meubilering (uitsluitend bij type A2). Het voorschot voor nutsvoorzieningen bedraagt €105,- (studio) of €110,- (tweekamer) per maand, met een jaarlijkse afrekening op basis van werkelijk verbruik.

Het onderhoudsabonnement kost €6,15 per maand, en de borg bedraagt €1.000,- (of €1.500,- bij gemeubileerde A2-woningen).

Om in aanmerking te komen voor een woning, moet je tussen de 18 en 27 jaar zijn, voldoende inkomen hebben (minimaal 3,75x de kale huurprijs bruto maandsalaris), en alleenstaand wonen (behalve bij 2-kamerappartementen, waarbij het inkomen van een partner voor 50% meetelt). De huurperiode is minimaal 1 jaar en maximaal 5 jaar, en je moet bereid zijn om bij te dragen aan de Startmotor-community.

Centraal in Rotterdam-Zuid: alles op loopafstand

De Startmotor ligt tegen het bruisende stadscentrum Hart van Zuid, waar je binnen no-time bij alle voorzieningen bent. Het Zuidplein is op loopafstand met een OV-knooppunt, overdekt winkelcentrum, theater, bibliotheek en zwemcentrum. Ook de Ahoy en het Zuiderpark zijn snel bereikbaar. Met deze locatie ben je middenin de actie, maar met alle gemakken van een gemeenschapsgebouw.

Ben je enthousiast geworden? Kom dan langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van De Startmotor. Bel ons direct voor meer informatie.

Belangrijke details

• Bouwjaar omstreeks 2020
• Energielabel minimaal A (definitief afhankelijk van het woningtype)
• Oplevering in overleg
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld
• Geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of bijdragen aan een appartementsrecht
• Alle verstrekte informatie is indicatief en niet bindend