Tandwielstraat 811

De Startmotor: jouw unieke start in Rotterdam – centraal wonen met een community die je niet zomaar verlaat

Stel je voor: een eigen, gestoffeerde studio of 2-kamerappartement van 23 tot 50 m², midden in het bruisende hart van Rotterdam, waar je niet alleen woont, maar ook leeft in een warme community met alles wat je nodig hebt – en nog veel meer. Bij De Startmotor combineer je de vrijheid van een zelfstandige woning met de gezelligheid van gedeelde voorzieningen, van een gym en cinema tot een dakterras met barbecueplek en een bibliotheek waar je kunt studeren of ontspannen. Dit is starterswonen op zijn best: samen, comfortabel, plezierig, onafhankelijk en bewust.

En met een huurprijs vanaf €810,- per maand (exclusief servicekosten) is het ook nog eens betaalbaar. Benieuwd hoe het voelt? Plan nu een bezichtiging – de sfeer proef je het beste ter plekke.

Wonen met een community: alles voor jouw dagelijks leven

Bij De Startmotor woont je niet alleen in een appartement, maar in een volledig gemeenschappelijk concept waar je gebruik kunt maken van 3.302 m² aan collectieve ruimtes. Denk aan lounges om te ontspannen, een gym en cardio-ruimte voor je fitte momenten, een cinema voor filmavonden en een bibliotheek voor rustige uren. Voor de sportliefhebbers is er zelfs een sportveld, en wie graag kookt, kan dat doen in de gedeelde kookruimte.

Daarnaast vind je hier een spelruimte, hobbyruimte en pakketdienst – alles om je dagelijks leven zo soepel mogelijk te maken. Topverdieping is het dakterras, waar je kunt genieten van de zon, een barbecue kunt stoken en – als het plan doorgaat – binnenkort zelfs een restaurant op het dak zult vinden. Fietsen? Geen probleem: elke woning heeft een eigen fietsplek in de stalling, en met een kleine vergoeding kun je ook gebruikmaken van de deelauto’s. Veiligheid staat voorop met permanente videobewaking, een bemand meetingpoint op bepaalde tijden en een securityhost die erop toeziet dat je je thuis voelt.

Je eigen ruimte: gestoffeerd, compleet en klaar voor jou

De 143 gemeubileerde woningen en 423 gestoffeerde studio’s en 2-kamerappartementen zijn allemaal praktisch ingericht en klaar om in te trekken. Elke woning heeft een balkon en een eigen fietsplek in de stalling, zodat je direct kunt genieten van de buitenlucht. Binnen vind je PVC-vloeren, wandafwerking, vitrage en een schilderij-ophangsysteem – alles om je eigen stijl aan de ruimte te geven.

De keuken is compleet met een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, combioven en garderobekast, zodat je gemakkelijk kunt koken en opslaan. Het sanitair en tegelwerk zijn in uitstekende staat, en je hebt een eigen opstelplaats voor wasapparatuur. De oppervlakte varieert van 24 m² tot 60 m², met een buitenruimte van circa 3 m² (afhankelijk van het type woning).

De plafondhoogte is circa 2,7 m, en je geniet van stadsverwarming voor warm water en verwarming. Het energielabel is afhankelijk van het woningtype, maar minimaal A.

Centraal in Rotterdam: alles op loopafstand

De Startmotor ligt midden in het hart van Rotterdam, precies in Hart van Zuid – een locatie waar je alles binnen handbereik hebt. Het Zuidplein is op loopafstand: hier vind je een OV-knooppunt, overdekt winkelcentrum, theater, bibliotheek en zwemcentrum. Ook Ahoy en het Zuiderpark zijn snel bereikbaar, zodat je altijd kunt genieten van de stad of even kunt ontsnappen aan de drukte. Oplevering vindt plaats in overleg, en het gebouw is omstreeks 2020 opgeleverd.

Belangrijke details

• Huurprijsniveau:

• Kale huurprijzen: €810,- tot €1.090,- per maand

• Servicekosten: €131,- per maand (inclusief gebruik collectieve voorzieningen)

• Stoffering: €10,- per maand

• Meubilering (uitsluitend bij type A2): €70,- per maand

• Voorschot nutsvoorzieningen: €105,- (studio) tot €110,- (tweekamer) per maand (jaarlijks afrekening op werkelijk verbruik)

• Onderhoudsabonnement: €6,15 per maand

• Borg: €1.000,- (bij gemeubileerde A2: €1.500,-)

• Huurvoorwaarden:

• Leeftijd: 18 tot en met 27 jaar

• Inkomen: minimaal 3,75x de kale huurprijs (bruto maandsalaris)

• Alleenstaand (samenwonen alleen mogelijk bij 2-kamerwoningen, waarbij het inkomen van de partner voor 50% meetelt)

• Minimaal 1 jaar, maximaal 5 jaar huurperiode

• Actieve bijdrage aan de Startmotor community vereist

• Huurtoeslag: Mogelijk vanaf 23 jaar (zie belastingdienst/huurtoeslag)

• Aanmelding: Deze informatie is indicatief en niet bindend. Er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Klaar om je Rotterdamse avontuur te beginnen? Neem nu contact op voor een bezichtiging – je nieuwe thuis wacht!