Zuiderterras 55

Geniet van licht, ruimte en een uitzicht dat je niet snel vergeet

Stel je voor: een licht, ruim appartement van circa 77 m² op de elfde verdieping van het Zuiderterras, waar elke dag begint met zon op je royaal zonneterras en eindigt met het levendige stadsleven om de hoek. Hier vind je twee volwaardige slaapkamers, een kleurrijke badkamer met whirlpool en een open keuken die naadloos overgaat in een woonkamer – perfect om te ontspannen of gezellig samen te komen. En dan dat uitzicht: de stad, Ahoy en het groene Zuiderpark liggen als op een zilveren schaal voor je neus. Dit is wonen met karakter, gemak en een flinke portie Rotterdamse levendigheid.

Een thuis waar licht en ruimte samenkomen

De entree van dit appartement is al een verrassing: via een wandelplatform op de derde woonlaag, bereikbaar met de hellingbaan aan de linkerkant van het complex, kom je binnen in een hal met laminaatvloer en een gangkast die handig is voor dagelijkse spullen. Het hart van de woning vormt een L-vormige living met open keukenruimte, waar strakke wanden en een gespoten plafond voor een moderne uitstraling zorgen. De keuken is uitgerust met een inbouwkeuken met bargedeelte, complete met een los gasfornuis met oven en een koel-vriescombinatie – ideaal voor wie graag kookt of gasten verwelkomt.

De laminaatvloer en de deur naar het zonneterras maken van deze ruimte een echte woon- en genietzone.

Het royaal zonneterras op het zuiden is de absolute blikvanger: hier kun je urenlang genieten van de zon, het uitzicht over de stad en het geluid van het leven beneden. Of je nu ’s ochtends met een kop koffie begint of ’s avonds met een glas wijn afsluit – dit terras is je privéterras in de lucht. Binnen vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer en strakke wanden, waar je heerlijk kunt uitrusten.

De kleurrijke badkamer met whirlpool, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting voegt een extra dimensie van luxe toe, terwijl de toiletruimte met duobloktoiletopstelling voor extra comfort zorgt.

Handig voor dagelijkse zaken is de externe bergruimte van circa 4 m² in de onderbouw, bereikbaar via het trappenhuis. Hier kun je fietsen, tuinmeubels of andere spullen opbergen zonder dat het de woonruimte bezet.

Leven in het hart van Rotterdam – met alles op loopafstand

De locatie van dit appartement is niet minder aantrekkelijk dan de woning zelf. Zodra je het complex verlaat, sta je midden in het levendige Zuidplein, waar winkelcentrum Zuidplein letterlijk aan je voeten ligt. Of je nu dagelijks boodschappen doet, een middagje winkelt of een hapje eet – alles is binnen handbereik. Via een speciale bewonersingang heb je direct toegang tot het winkelcentrum, wat het leven nog gemakkelijker maakt. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend geregeld: het metro- en busstation bevindt zich op loopafstand, zodat je in een handomdraai in het centrum van Rotterdam of andere delen van de stad bent.

Wie van levendigheid houdt, zit hier helemaal goed. Ahoy ligt direct tegenover het complex, en aan de rand daarvan begint het Zuiderpark – een uitgestrekt groengebied waar je de stad even achter je kunt laten.

Rondom Zuidplein is de afgelopen jaren veel veranderd: de gezellige wandelpromenade biedt diverse eetgelegenheden, een theater en zelfs het recent gerealiseerde IBIS Styles Hotel. Er is hier altijd wel iets te beleven, of je nu op zoek bent naar cultuur, sport of gewoon lekker buiten zitten.

Een woning met karakter – en wat je moet weten

Dit appartement is gebouwd in 1978 en heeft alle kenmerken van een woning uit die tijd, maar met de juiste zorg en aandacht is het een prima thuis. De erfpacht is afgekocht tot 31 december 2051, wat betekent dat je na die datum geen erfpachtcanon meer hoeft te betalen. Wel zijn de maandelijkse bijdragen voor de VvE circa € 256,- (exclusief circa € 85,- voorschot in de stookkosten) en de berging circa € 19,05 per maand. De woning valt niet onder de opkoopbescherming, dus let op de regels van de gemeente Rotterdam.

Technisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming via blokverwarming en warmwatervoorziening via een centraal systeem. Alle ramen zijn houten raamkozijnen met dubbele beglazing (HR++), wat zorgt voor een prettige binnenklimaat. Het energielabel is D, geldig tot 4 september 2036. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen, gezien het bouwjaar.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakten en inhoud: Wonen ca. 77 m², externe bergruimte ca. 4 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m² (zoals het zonneterras), inhoud ca. 242 m³.
• Wijk Zuidplein valt NIET onder de opkoopbescherming – raadpleeg voor meer informatie de website van de gemeente Rotterdam.
• Oplevering is gepland voor medio december 2026.

Zie jij jezelf al genieten van dit licht, ruim appartement met dat onvergetelijke uitzicht? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit appartement zo bijzonder is. Maak vandaag nog een afspraak – want wie weet, missen jij dit uitzicht over een jaar ook al?