Zuidplein 382

Geniet van het hoogste uitzicht met alle voorzieningen om de hoek

Op de negende verdieping van Zuidplein 382 vind je een ruim 3-kamerappartement met een prachtig stadsuitzicht en een licht en royaal interieur. Dit appartement biedt niet alleen een centrale locatie in Rotterdam-Zuid, maar ook alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Vanuit elke kamer geniet je van een weids uitzicht over de stad, terwijl de directe verbinding met Winkelcentrum Zuidplein en het openbaar vervoer zorgen voor een ongekende leefbaarheid.

Met een inpandig terras aan de achterzijde en twee fijne slaapkamers is dit een woning waar comfort en functionaliteit samenkomen.

De zonnige woonkamer vormt het hart van de woning en loopt naadloos over in de keuken, wat zorgt voor een open en gastvrije sfeer. Vanuit de woonkamer loop je direct door naar het terras op het zuiden, waar je uitkijkt over het bruisende Hart van Zuid en in de verte zelfs de Rotterdamse havens ziet liggen. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van behangwanden en gespoten plafonds, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling.

Naast de woonruimte beschikt het appartement over een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en de stadsverwarming, evenals een extra externe bergruimte op de begane grond. Voor wie met de auto komt, is er de mogelijkheid tot het afnemen van een eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein.

Praktisch gezien zit je hier perfect.

Winkelcentrum Zuidplein ligt letterlijk naast de deur, met onder andere een Albert Heijn en Lidl op steenworp afstand. Het nabijgelegen metro- en busstation zorgt voor een snelle verbinding met het centrum en andere delen van Rotterdam, terwijl de A15, A29 en A16 je in no-time naar Den Haag, Utrecht of de Hoeksche Waard brengen. Ook de omgeving blijft in ontwikkeling: Hart van Zuid investeert volop in de toekomst met de uitbreiding van Zuidplein, de vernieuwing van het busstation en de realisatie van een nieuw kunstenpand.

Voor wie even tot rust wil komen, ligt het Zuiderpark, het grootste stadspark van Nederland, op loopafstand.

Ben je op zoek naar een woning met een fantastisch uitzicht, centrale ligging en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement op de negende verdieping van Zuidplein 382 precies wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe het voelt om hier te wonen.

Belangrijke details

De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon voor deze woning is afgekocht tot 5 september 2089. Het appartement heeft een energielabel A, geldig tot 2 maart 2036, en is uitgerust met houten en aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing. De centrale verwarming en warmwatervoorziening verlopen via stadsverwarming, en er is mechanische ventilatie aanwezig.

Bij aankoop dient verplicht één parkeerplaats (€ 12.500,- k.k.) worden afgenomen, en de eigendomsoverdracht vindt plaats bij een projectnotaris. De VvE-bijdrage bedraagt circa € 233,37 per maand (exclusief € 4,67 voor de berging en € 59,01 voor de parkeerplaats). In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen, gezien het bouwjaar 1991 en het feit dat het een voormalige huurwoning betreft.