Lepelaarsingel 66-C

Een licht, ruim en slim ingedeeld appartement in hartje Rotterdam-Zuid

Op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers en een lichte woonkamer op een ideale locatie? Dan is Lepelaarsingel 66C precies wat u zoekt. Dit circa 57 m² grote appartement (bouwjaar 1947) biedt comfort voor starters, kleine gezinnen of woningdelers, met een balkon aan de oostelijke achterzijde waar u kunt genieten van de ochtendzon. De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.

Een functionele indeling met veel ruimtegevoel

De woning is op de derde verdieping gelegen en biedt vanaf de centrale hal toegang tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer met grote raampartijen straalt en voelt door de slimme indeling ruimer aan dan de vierkante meters doen vermoeden. Hier kunt u comfortabel ontspannen, dineren of samenkomsten organiseren. De functionele keuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak, gasstel met afzuiginstallatie en kastruimte, zodat koken een efficiënte en prettige ervaring is.

Een van de grootste troeven van deze woning is de drie slaapkamers, wat zeldzaam is binnen dit segment. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kast en heeft direct toegang tot het balkon, een fijne plek voor een ochtendkoffie of avondrust. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder- of werkkamer, terwijl de derde kamer extra flexibiliteit biedt – of als extra slaapruimte, thuiswerkplek of hobbyruimte. De centraal gelegen badkamer met douche en wastafel en het separate toilet zorgen voor extra comfort.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige berging en een dubbele berging in de onderbouw, perfect voor opslag of fietsen. De vliering behoort bij de woning (niet meegenomen in de huidige meters), wat extra opslagruimte biedt.

Een ideale locatie met alle voorzieningen

De woning is gelegen aan de rustige Lepelaarsingel, in een groene en kindvriendelijke woonwijk waar u alles binnen handbereik heeft. Supermarkten zijn op loopafstand, terwijl het winkelcentrum Zuidplein op slechts 6 minuten fietsen ligt. Voor een bezoek aan het Rotterdamse centrum heeft u 18 minuten fietsen nodig, en openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast kunt u genieten van de nabijgelegen parken en groengebieden, wat deze locatie tot een perfecte combinatie maakt van rust en bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of VvE-kosten).
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.
• Niet bewoond clausule van toepassing.
• Oplevering per direct.
• Energielabel C.
• Verwarming en warm water via een AGPO combiketel.
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Interesse? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van deze praktische en lichtvolle woning op een toplocatie in Rotterdam-Zuid. Wij laten u graag alles zien!