Strevelsweg 707

Dit royaal 3-kamerappartement op de 8e verdieping van de markante woontoren Poort van Zuid biedt niet alleen een adembenemend uitzicht over de Rotterdamse skyline, maar combineert dat met ruimte, comfort en een centrale ligging die weinig appartementen kunnen evenaren. Met een woonoppervlakte van circa 95 m², een zonnig balkon van zo’n 8 m² en een zorgvuldig onderhouden interieur is dit een woning waar u iedere dag met plezier verblijft.

De entree op de begane grond straalt allure uit met een representatieve centrale hal, uitgerust met een videofooninstallatie, brievenbussen en intercom. Twee liften brengen u moeiteloos naar de 8e verdieping, waar de woning zich opent in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, doordrenkt van daglicht dankzij de grote raampartijen, biedt een panoramisch uitzicht dat elke dag weer verrast.

Via een deur bereikt u het ruime balkon aan de westzijde, perfect voor zonnige middagen en avonden vol stadsgezichten. De open keuken, vernieuwd in 2016, is een hoogtepunt met moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, dubbele combi-magnetron, koel-vriescombinatie en spoelbak. De speelse barfunctie maakt het koken tot een sociale ervaring, terwijl u toch contact houdt met uw gasten.

De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel, terwijl een extra toiletruimte met fonteintje zorgt voor praktische gemakken. De twee slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren, bieden voldoende ruimte voor een rustige nachtrust. In de inpandige bergruimte vindt u de cv-ketel (Intergas, 2026) en aansluitingen voor de wasmachine en droger, zodat alles netjes en overzichtelijk blijft. Op de tweede verdieping is bovendien een externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra opbergruimte.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Het appartement ligt in Rotterdam-Zuid, op loopafstand van het winkelcentrum Zuidplein, metro- en busverbindingen, Ahoy Rotterdam, het Ikazia Ziekenhuis en diverse uitvalswegen. Hierdoor geniet u van het gemak van stedelijke voorzieningen zonder in te leveren op rust en comfort.

De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 2091, wat u zekerheid geeft voor de toekomst, en met een energielabel A weet u dat energiezuinigheid hier hoog in het vaandel staat. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof met HR dubbele beglazing, wat bijdraagt aan zowel comfort als isolatie.

Belangrijke details

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 229,- voor de woning en € 35,79 voor de eventuele parkeerplaats. Een parkeerplaats op het parkeerdek is separaat te koop voor € 25.000,- k.k., met de mogelijkheid tot het huren van een extra plek. Oplevering vindt plaats in overleg. De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door zowel verkoper als koper.