Schoklandsestraat 32-B

Een licht en ruim 3-kamerappartement in hartje Rotterdam-Zuid – betaalbaar en vol karakter

Stel je voor: een doorzonwoning op de eerste verdieping van een typisch Rotterdamse portiekflat uit 1939, waar zonlicht door de grote ramen stroomt en de stadspuls buiten je balkon klinkt. Schoklandsestraat 32 B is een praktische 3-kamerwoning met twee slaapkamers, een royale berging en een eigen balkon – alles op loopafstand van openbaar vervoer, winkels en groen. Voor € 187.000,- k.k. (met terugkoopgarantie) biedt deze woning een unieke combinatie van centrale ligging, ruimte en karakter in een van Rotterdam’s levendigste wijken. Inschrijven kan tot uiterlijk woensdag 7 oktober 2026 om 09.00 uur – zonder inschrijving loot u niet mee!

Een woning met ruimte en verbinding

De binnenkomst gebeurt via de centrale entree van het portiek, waar het bellentableau en de brievenbussen je verwelkomen. Een smalle trap leidt je naar de dubbele berging in de onderbouw – ideaal voor opslag of een extra ruimte – en naar de eerste verdieping, waar de woning zijn hart openbaart. De hal vormt het vertrekpunt: hier vind je de meterkast, de toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer, en een subtiele maar functionele details: de gedeeltelijk doorgebroken wand tussen de slaapkamers.

Deze opening creëert een fijne verbinding – de tweede kamer kan zo dienen als inloopkast, hobbyruimte of kinderkamer – maar de muur is eenvoudig dicht te maken als je toch twee aparte slaapkamers wilt. Slaapkamer 1 meet 7 m², terwijl slaapkamer 2 met zijn 8 m² extra ruimte biedt voor een bed, kledingkast of een tweede functie.

De badkamer, geheel betegeld in een elegante zwart-witte kleurstelling, is voorzien van een ligbad met douche, een staande toiletpot en een wastafel met spiegelkast – een praktische en tijdloze inrichting. Vanaf de hal loop je door naar de lichte doorzonwoningkamer van 27 m², waar daglicht door de ramen stroomt en de open keuken en het westelijke balkon direct bereikbaar zijn. De keuken, een U-vormige IKEA-keuken met witte kasten en een lichtgrijs kunststof aanrechtblad, is voorzien van een inductiekookplaat en biedt ruimte voor een wasmachine.

De CV-ketel uit 2024 staat opgesteld, en de vorige eigenaar heeft al een begin gemaakt met de renovatie – nu is het aan jou om deze ruimte naar eigen smaak af te maken. Het balkon van 3 m² op het westen nodigt uit om de avonden buiten te genieten, terwijl de berging van 12 m² onderin voldoende opslagruimte biedt.

Een centrale locatie met alle voorzieningen

Schoklandsestraat 32 B ligt in Rotterdam-Zuid, een wijk waar levendigheid en groen hand in hand gaan. Op loopafstand vind je openbaar vervoer, uitvalswegen en talloze voorzieningen – van supermarkten tot cafés en parken. De woning is onderdeel van een portiekcomplex uit 1939, waar de karakteristieke architectuur en de gemeenschappelijke sfeer deel uitmaken van het dagelijks leven. De maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) bedraagt ca. € 144,82, en de erpacht is eeuwigdurend afgekocht, zodat je als eigenaar volledig vrij bent.

Belangrijke details

• Koopsom: € 220.000,- k.k. voor € 187.000,- k.k. (met terugkoopgarantie)
• Afmetingen: Woonkamer 27 m², keuken 3 m², badkamer 2 m², slaapkamers 7 m² en 8 m², berging 12 m², balkon 3 m²
• Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht
• VvE-bijdrage: Ca. € 144,82 per maand (exclusief stookkosten)
• Keuken: U-vormig, IKEA, witte kasten, lichtgrijs aanrechtblad, inductiekookplaat, wasmachineaansluiting, CV-ketel (2024)
• Balkon: Gelegen op het westen
• Berging: Dubbele berging in de onderbouw (totaal 12 m²)
• Vloer: Laminaat in de gehele woning
• Badkamer: Ligbad met douche, betegeld in zwart-wit, toiletpot, wastafel met spiegelkast
• Slaapkamers: Wand tussen kamers gedeeltelijk doorgebroken (eenvoudig dicht te maken)
• Inschrijving: Tot uiterlijk woensdag 7 oktober 2026 om 09.00 uur – zonder inschrijving loot u niet mee!