Amelandsestraat 27-C

Een licht, centraal gelegen 3-kamerappartement in Rotterdam-Zuid – met terugkoopgarantie en een unieke kans op betaalbare woonruimte

Stelt u zich voor: een verzorgd 3-kamerappartement in het levendige Rotterdam-Zuid, waar u geniet van een lichte doorzonwoonkamer, twee ruime slaapkamers en een oostelijk balkon dat u ’s ochtends verwelkomt met zonlicht. Deze woning biedt niet alleen een praktische indeling met een royale dubbele berging en een moderne keuken, maar ook de zekerheid van een terugkoopgarantie en een 15% korting op de taxatiewaarde – een unieke kans voor wie een betaalbare, centrale woning zoekt. Met een koopsom van € 220.000,- k.k. (€ 187.000,- k.k. met terugkoopgarantie) en een eeuwigdurend afgekochte erfpacht, is dit appartement een slimme investering in uw toekomst.

Een huis vol licht en comfort

Bij binnenkomst treedt u via een karakteristiek portiek de centrale entree binnen, waar een bellentableau en brievenbussen u verwelkomen. De trap leidt u naar de tweede verdieping, waar de woning u ontvangt met een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime doorzonwoonkamer (ca. 27 m²) is het hart van de woning: met grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde baden de ruimte en de omliggende tuinen in daglicht.

Vanuit deze ruimte bereikt u direct het balkon op het oosten (ca. 3 m²), waar u heerlijk kunt ontbijten in de ochtendzon. De open keuken (ca. 3 m², gebouwd in 2020) is in een L-vormige opstelling uitgevoerd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een opstelplaats voor de CV-combiketel (bouwjaar 2018). De tijdloze badkamer (eveneens uit 2020) glanst in lichtgrijs-wit, met een douche, wastafel, spiegel, handdoekenradiator en een zwevend toilet.

De twee slaapkamers (elk ca. 8 m²) liggen aan de achterzijde, waar u ’s nachts ongestort kunt slapen. Laminaatvloer in de gehele woning zorgt voor een verzorgd en gemakkelijk onderhoudbaar interieur.

In de onderbouw van het gebouw vindt u twee bergingen, waarvan één is voorzien van een wasmachineaansluiting. De totale bergruimte (ca. 14 m²) biedt voldoende opslagcapaciteit voor al uw spullen.

Een centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Dit appartement ligt in een levendige woonomgeving in Rotterdam-Zuid, waar u op korte afstand winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer vindt. De A15 en A29 zijn snel bereikbaar, evenals het centrum van Rotterdam – ideaal voor wie gemakkelijk de stad in en uit wil. Of u nu dagelijks naar kantoor reist of graag geniet van de nabijheid van voorzieningen, deze locatie biedt het beste van beide werelden.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 52 m²
• Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht (geen verhuur of studentenbewoning toegestaan)
• Projectnotaris van toepassing
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Actieve VvE met een bijdrage van circa € 144,82 per maand (exclusief stookkosten)
• Ouderdomsclausule en niet-bewoner-clausule opgenomen in de koopovereenkomst
• Plattegronden en afmetingen zijn indicatief
• Oplevering vindt plaats binnen 6 weken na aankoop
• Financiële haalbaarheid dient te worden aangetoond (bijv. via een erkend advies)
• Inschrijven is alleen mogelijk via de QR-code in de brochure en tot maandag 12 oktober 2026 om 09.00 uur

Een unieke kans – inschrijven is verplicht!

Deze woning wordt aangeboden onder KoopGarant-bepalingen, wat u de zekerheid biedt van een terugkoopgarantie en een 15% korting op de taxatiewaarde. Daarnaast geldt een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning van de verkopende corporatie met een passend inkomen. U dient zich uiterlijk maandag 12 oktober 2026 om 09.00 uur in te schrijven via de QR-code in de brochure – zonder inschrijving loopt u kans de woning te missen. Bij meerdere inschrijvingen wordt geloot, tenzij er voorrangskandidaten zijn.

Laat u niet ontgaan wat deze woning u te bieden heeft – neem vandaag nog contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging!