Tapuitstraat 51-C

Geniet van het beste van twee werelden in dit heerlijke 3-kamerappartement op de derde verdieping van Tapuitstraat 51 C in Rotterdam-Zuid. Centraal gelegen in de levendige, maar sfeervolle wijk Carnisse, combineert deze woning rust met dynamiek, comfort met bereikbaarheid en alles wat je nodig hebt op loopafstand. Met een apart zolderappartement, een balkon aan de westzijde en twee bergingen in de kelder biedt deze woning ruimte, privacy en een perfecte uitvalsbasis voor het dagelijks leven.

De indeling van het appartement ademt een lichte, open sfeer, beginnend bij de afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en een trappenhuis dat toegang biedt tot de entree. Direct daarnaast ligt de hal, die je doorleidt naar een lichte doorzon woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde. De halfopen keuken is voorzien van een U-vormige inbouwkeuken met complete apparatuur, waardoor koken hier een feest wordt.

Daarnaast beschikt het appartement over een (slaap)kamer of werkruimte, een badkamer met ligbad/douchecombinatie, een toilet en een wastafel. Via een vaste spiltrap kom je uit op de zolderetage, waar een ruime slaapkamer met tuimeldakramen en een separate berging met cv- en wasruimte wachten. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde zorgen voor een moderne uitstraling en een prettig binnenklimaat.

De wijk Carnisse heeft de afgelopen jaren een opvallende transformatie ondergaan, met hoogtepunten zoals de uitbreiding van Ahoy, de opening van een 50-meter zwembad en het nieuwe Kunstenpand met theater en bibliotheek. Voor dagelijkse boodschappen en vertier is het vernieuwde Winkelcentrum Zuidplein met metro- en busstation slechts een paar minuten lopen. Ook groenliefhebbers komen aan hun trekken: het uitgestrekte Zuiderpark ligt praktisch om de hoek. En mocht je de stad uit willen, dan ben je binnen zeven minuten op de snelweg, of bereik je het centrum via de Maastunnel of Erasmusbrug.

De Vereniging van Eigenaren is actief en houdt zich aan een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP), met een bijdrage van € 135,70 per maand voor 2025. Het appartement is betaalbaar en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren.

Let wel: de wijk valt onder de opkoopbescherming, waardoor een belegger de woning niet zomaar voor verhuur kan kopen – tenzij het gaat om verhuur aan een kind. Oplevering vindt plaats in overleg, en de vraagprijs bedraagt € 185.000,- kosten koper.

Belangrijke details

Deze woning is verkocht door een erfgename en stamt uit 1947, waardoor de koopovereenkomst de ouderdomsclausule, de niet-zelfbewoningsclausule en de asbestclausule zal bevatten. Bij meerdere gegadigden kan de verkopende partij besluiten tot een verkoop bij inschrijving. Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij; neem gerust uw eigen aankoopmakelaar mee. Deze informatie dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet worden beschouwd als een rechtsgeldige aanbieding of offerte.