Fazantstraat 101-C

Fazantstraat 101c – uw nieuwe start in een sfeervolle, instapklaar vierkamerwoning met alle gemakken

Stel u voor: een compleet gerenoveerde jaren ’40-woning aan een breed opgezette singel in het groene hart van Rotterdam-Carnisse, waar u direct kunt inwonen en waar elke ruimte ademt van frisheid en moderniteit. Met drie slaapkamers, een strakke laminaatvloer door de gehele woning en hoogwaardige materialen is dit uw ideale thuis – of u nu een starter bent die met beide benen in het leven wilt staan of een stadsgenieter die van praktische ligging en sfeer houdt. En met het Zuidplein, Ahoy, het Zuiderpark en uitstekend OV om de hoek, bent u zowel centraal als rustig gelegen. Direct te betrekken en met een VvE-bijdrage van slechts €120,92 per maand, is dit een unieke kans om met minimale moeite een woning van hoog niveau over te nemen.

Deze woning is een turnkey-oplossing die volledig is aangepast aan hedendaagse woonwensen. Alles is met zorg gerenoveerd: de nieuwe keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en oven, de witte marmer betegelde badkamer met inloopdouche, de combi-ketel, vernieuwde elektra en waterleidingen, en zelfs de gestukte muren en geverfde houtwerk zorgen voor een frisse, instapklaar gevoel. De kunststof kozijnen met dubbelglas garanderen isolatie en comfort, terwijl de strakke laminaatvloer door de gehele woning voor een uniform en onderhoudsvriendelijk resultaat zorgt.

U betrekt dus geen oude woning, maar een compleet nieuwe, hoogwaardige woonruimte die klaarstaat voor uw persoonlijke touch.

De indeling is functioneel en ruimtelijk slim. Op de gesloten portiek bereikt u de entree, waar u direct toegang heeft tot het toilet, de keuken, twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer (ca. 4,80 x 3,50 m) is ruim en licht, met een directe verbinding naar een van de slaapkamers.

De keuken (ca. 3,40 x 1,60 m) is uitgerust met een taupe keukenblok, wit aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en oven – alles wat u nodig heeft voor een efficiënt en plezierig koken. Via de keuken bereikt u zowel de badkamer (ca. 2,10 x 1,00 m) als het balkon (ca. 3,30 x 1,00 m), een prettige toevoeging voor uw ochtendkoffie of avondgluren. De drie slaapkamers – met maten van ca. 3,40 x 2,80 m, 3,30 x 2,10 m en 3,40 x 2,10 m – bieden voldoende ruimte voor iedereen, terwijl de berging (ca. 3,90 x 3,40 m) extra opslagruimte biedt.

De locatie van Fazantstraat 101c is een van de grootste troeven van deze woning. Gelegen in het zuidelijke deel van Rotterdam, in de wijk Carnisse, bent u met een hand om te draaien bij het uitgebreide winkelcentrum Zuidplein, waar u boodschappen, mode en horeca vindt. Ook Ahoy Rotterdam, het Zuiderpark en het gelijknamige zwembad liggen op loopafstand, perfect voor ontspanning of een dagje uit.

De bereikbaarheid is uitstekend: met het OV bent u in no-time in het centrum, en de A15 is binnen enkele minuten te bereiken. In de directe omgeving vindt u scholen, supermarkten en sportfaciliteiten, zodat u alles binnen handbereik heeft. Hier woont u praktisch én centraal, met alle stedelijke gemakken op een steenworp afstand – maar zonder het rumoer van het drukke stadscentrum.

Belangrijke details

• Opkoopbescherming is van toepassing.
• Koper zal een fase 0-onderzoek moeten uitvoeren, indien financiering nodig is.
• De woning is niet zelf bewoond door de verkoper.
• Een projectnotaris is van toepassing.
• De meetinstructie is bedoeld om de gebruiksoppervlakte eenduidig te meten, maar sluit interpretatieverschillen niet volledig uit.

Laat u inspireren door deze instapklaar, hoogwaardige woning in een van de aantrekkelijkste wijken van Rotterdam. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – uw nieuwe thuis wacht!